Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Taniaburg 36

2135BX Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaarshuijs Eikelenboom
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuw-Vennep

Galería de fotos

Taniaburg 36 Hoofddorp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit heerlijk ruime familiehuis met vrij zicht aan de voorzijde is gelegen in de kindvriendelijke wijk Toolenburg. De woning heeft een royale living met een serre en open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging en een verzorgd aangelegde tuin. De aanbouw, die bereikbaar is via de eigen entree of via de berging, is multifunctioneel. De ruimte is uitermate geschikt voor kantoor, praktijk aan huis, studio, mantelzorgwoning of woonruimte voor een kind. De indeling zal eventueel aangepast moeten worden. De serre geeft de mogelijkheid eerder buiten te kunnen zitten. De locatie is ideaal! Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Toolenburg en Floriande, (basis-)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de kinderen liggen diverse speelgelegenheden en natuurspeeltuin Jeugdland op loopafstand. Recreatiegebied Toolenburger Plas met strandjes en restaurants ligt op loopafstand. Door de bushalte van R-net naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand en de snel aan te rijden uitvalswegen is de bereikbaarheid goed te noemen. Bijzonderheden: - Vraagprijs bieden vanaf € 850.000,- - Twee-onder-een kap woning in kindvriendelijke wijk - Ruime woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers en een badkamer - Voor-, zij- en achtertuin met een serre - 11 Zonnepanelen - Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg/kangoeroe woning - De praktijkruimte heeft een eigen C.V. ketel en toilet - Bushalte R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand - Centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkels en recreatiegebied Toolenburg - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de living en de berging. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige open haard, vloerverwarming en een schuifpui naar de serre die afsluitbaar is middels glazen panelen. De serre geeft de mogelijkheid eerder buiten te kunnen zitten. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. De aanbouw, die bereikbaar is via de eigen entree of via de berging, is multifunctioneel. De ruimte is uitermate geschikt voor kantoor, praktijk aan huis, studio, mantelzorgwoning of woonruimte voor een kind. De indeling zal eventueel aangepast moeten worden.  Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche en een badkamer meubel met wastafel. Tweede verdieping: overloop, berging, technische ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting en een aan de voorzijde uitgebouwde slaapkamer met een vaste kast. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor-, zij en achtertuin met veel groen. De achtertuin op het noordwesten heeft een serre die geopend en gesloten kan worden middels glazen schuifpanelen. * English translation in brochure

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.