Ir directamente al contenido
Logotipo de Staats Huysen

Tolheksbos 184

2134GD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.740

Galería de fotos

Tolheksbos 184 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze superleuke hoekwoning met een ruime voor- en achtertuin meet ca. 81 m2, heeft drie slaapkamers en een in 2024 geplaatste serre in de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De woning is verduurzaamd, middels 10 zonnepanelen, het energielabel is B! De woning ligt in de wijk Overbos; een kindvriendelijke omgeving, voorzien van diverse speelmogelijkheden. De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum Het Paradijs, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Op dinsdag is hier een versmarkt. Verder liggen ook basis-/ middelbare scholen, kinderdagverblijven, en een gezondheidscentrum nabij. Winkelcentrum Het Skagerrak en Floriande zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor een dagje ontspannen liggen het Haarlemmermeerse Bos op loopafstand en de Toolenburgerplas op fietsafstand. Hier kan je o.a. zwemmen, wandelen, fietsen of skaten. Sportcomplex Koning Willem-Alexander is op korte afstand gelegen en heeft zwembaden, diverse sporthallen en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. De bushalte en de halte van R-net (snelle busverbinding naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC) liggen op loopafstand. De indeling is als volgt: De zeer ruime voortuin met meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, leidt naar de entree tot de woning. Hier tref je de hal met de meterkast (10 groepen, 4 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een slimme meter), de toiletruimte met staand closet en een fonteintje, de trapbergkast met doorloop naar de ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eetkamer en beiden zijn heerlijk licht, door de grote glaspartijen. Ook op warme dagen blijft de kamer heerlijk koel door de in 2020 geplaatste airconditioning. Vanuit de royale woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden, kom je in de keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De L-opstelling biedt ruimte voor een losse koel/vries combinatie, een ingebouwde oven, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap en een spoelbak. In 2025 is in de keuken het aanrechtblad vervangen en is er een nieuwe vloer gelegd (laminaat). De deur in de achtergevel van de eetkamer biedt toegang tot de riante serre van ca. 12 m2, geplaatst in 2024 en gesitueerd op het zuidoosten. Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar, die mede door de hoekligging extra ruim is. Tevens is er een houten berging en een praktische achterom. Via de trapopgang in de entreehal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je de toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 10 m2 groot en voorzien van een dubbel dakraam. Heel prettig is dat een van de kamers is uitgerust met een riante inbouwkast en een airconditioning (2020). Vanuit de andere slaapkamer is met een vouwtrap nog een vliering bereikbaar; ideaal voor kerst of vakantiespullen De derde slaapkamer (5 m2) ligt aan de voorzijde en is eveneens uitgerust met een dakraam. De 2/3 betegelde badkamer, welke zich ook aan de voorzijde van de woning bevindt, is uitgerust met een ruime douchecabine, meubel met waskom, handdoekradiator en een tweede toilet. In 2025 zijn de douchcabine en vloer- en wandtegels vervangen. In de bergkast is de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2019) te vinden. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer en spachtelputz op de wanden. De woning heeft energielabel B, geldig tot november 2035. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, heeft dubbele beglazing, een nieuwe (2020) mechanische ventilatie unit en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Vind je kalkaanslag ook zo vervelend? In de woning is in 2024 een waterontharder geplaatst; hierdoor heb je heerlijk zacht drinkwater en veel minder last van kalkaanslag. Algemeen: bouwjaar 1986 * woonoppervlakte ca. 81 m2 * perceeloppervlakte 188 m2 * 3 slaapkamers * energielabel B * zeer ruime voortuin * 10 zonnepanelen geplaatst in 2021 * gelegen in een kindvriendelijke wijk * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.