Ir directamente al contenido
Logotipo de Poldermakelaars & Leopardi

Tuinweg 106

2132DP Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.163

Galería de fotos

Tuinweg 106 Hoofddorp
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TRANLATION BELOW Dit gloednieuwe, net opgeleverde en energiezuinige (A++ energielabel) TURN KEY 2-KAMER APPARTEMENT heeft een vrij uitzicht, veel lichtinval, één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een EIGEN inpandige parkeerplaats. Wonen in het midden van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, dat kan in dit nette appartement, gelegen op de 4e verdieping (Toplaag). Met aan je voeten met alle denkbare winkels, supermarkten, restaurants, de schouwburg en de bioscoop. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel aan te rijden, het treinstation en diverse busverbindingen zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis, lift en een gezamenlijke fietsenstalling. EERSTE VERDIEPING: Hier bevindt zich de ruime privé-parkeerplaats. VIERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst via de entree stap je de hal binnen, waar zich de meterkast met glasvezel en slimme meters bevindt. Vervolgens passeer je de luxe binnendeuren die toegang geven tot onder andere de slaapkamer die aan de galerijzijde gelegen is, de was-stookruimte met de opstelplaats van de warmtepomp met balansventilatie-systeem en de mogelijkheid voor wasmachine en droger. De ruime moderne badkamer die is voorzien een douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. En uiteindelijk de woonkamer... De grote raampartij in de woonkamer geeft een zee van licht, deze kan je tevens verticaal (elektrisch) laten zakken. Hierdoor creëer je het idee van een balkon, heerlijk zo op het zuidwesten. De nog nooit gebruikte open keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Een aantal foto's zijn met behulp van AI ingericht om een impressie te geven hoe het appartement ingericht kan worden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2025. - Energielabel A++. - Woonoppervlakte 49 m². - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Voorschot servicekosten circa € 143,- per maand. - In het centrum. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This brand-new, recently completed, and energy-efficient (A++ label) TURNKEY 2-ROOM APARTMENT features an unobstructed view, plenty of natural light, one bedroom, a modern kitchen and bathroom, and a PRIVATE indoor parking space. Living right in the center of Hoofddorp with every conceivable amenity within walking distance is possible in this neat apartment, located on the 4th floor (Top Level). At your doorstep are every imaginable shop, supermarket, restaurant, the theater, and the cinema. The arterial roads to the major cities and Schiphol are easily accessible, and the train station and various bus connections are located nearby. LAYOUT: GROUND FLOOR: Central entrance, mailboxes, stairwell, elevator, and a shared bicycle storage area. FIRST FLOOR: The spacious private parking space is located here. FOURTH FLOOR: Upon entering through the entrance, you step into the hallway, where the meter cupboard containing fiber optic and smart meters is located. Next, you pass through the luxurious interior doors that provide access to, among other things, the bedroom located on the gallery side, the laundry and boiler room housing the heat pump with a balanced ventilation system and space for a washing machine and dryer. The spacious modern bathroom is equipped with a shower cubicle, wall-mounted toilet, vanity unit, and an electric designer radiator. And finally, the living room... The large windows in the living room provide an abundance of light; these can also be lowered vertically (electrically). This creates the illusion of a balcony, wonderfully facing southwest. The never-used open kitchen is equipped with a combination oven, refrigerator with freezer compartment, sink with tap, dishwasher, and an induction hob with extractor hood. A number of photos have been styled using AI to give an impression of how the apartment can be furnished. SPECIAL FEATURES: - Year of construction 2025. - Energy label A++. - Living area 49 m². - Private parking space in the parking garage. - Beautifully landscaped communal courtyard. - Shared bicycle storage. - Advance payment for service charges approximately € 143 per month. - In the city center. - Completion date by mutual agreement.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
164 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.