Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Van den Berghlaan 347

2132AK Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Van den Berghlaan 347 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en rustig wonen aan een autovrij pad Aan een verkeersvrij wandelpad staat deze royale en uitgebouwde woning (148m²) met maar liefst vijf (en eventueel zes) slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes en een zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heb je uitzicht op groen en achter in de tuin geniet je volop van de zon. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht binnen en het geheel is uitstekend onderhouden. Parkeren kan eenvoudig aan beide kanten van het pad, op de ruime openbare parkeerplaatsen op korte loopafstand. Voor gezinnen is dit een heerlijke plek: kinderen kunnen veilig buitenspelen in de wijk en diverse speeltuintjes zijn in de buurt te vinden. Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, evenals het gezellige centrum van Hoofddorp. Ook de bereikbaarheid is ideaal: de buslijn stopt om de hoek en brengt je rechtstreeks naar het station. Met de fiets ben je zo bij de Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos, en met de auto rijd je gemakkelijk richting strand, Haarlem, Leiden, Amsterdam of Schiphol. Indeling De bijna zes meter diepe hal is een lichte entree met trapopgang en een vaste kastenwand waarin ook de meterkast verwerkt is. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Omdat de keuken is verplaatst naar de aanbouw, heeft de woning een ruime L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte grenst aan de achtertuin. Via een fraaie, halfronde doorgang kom je in de keuken. Deze royale, grijze opstelling beschikt over twee houtlook werkbladen en alle gewenste apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een royale was-/bergruimte, een badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een granitovloer, witte en blauwe wandtegels, een ruime douche en een houten meubel met waskom. Het separate toilet (met sanibroyeur) is afgewerkt met lichte tegels en houtaccenten. De twee grootste slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en hebben ingebouwde kasten. De derde kamer kan ideaal dienen als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde links is de was-/bergruimte gesitueerd, die eventueel ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Tweede verdieping Deze woning beschikt over drie woonlagen. Via een vaste trap kom je op de lichte overloop met dakkoepel, die toegang geeft tot nog twee slaapkamers. Daarnaast vind je op deze verdieping een diepe bergkast en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen die zo hun eigen verdieping hebben. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een wastafel. Tuin Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met zonnescherm. Via de achtertuin is de achterom en de berging te bereiken. Bijzonderheden - Bieden vanaf € 550.000,-k.k. - Oplevering in overleg, voorkeur z.s.m. - Gebruikersoppervlakte wonen: 148m2 - Gelegen aan een autovrij gedeelte van de wijk, desondanks veel parkeerruimte - Energielabel B - Platte daken van 2012(aanbouw) en 2016(woning) - Begane grond en voorzijde 1e verdieping kunststof kozijnen - 2 badkamers - 5 slaapkamers en mogelijkheid tot een 6e

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.