Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Verbeekstraat 21

2134DX Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JandeMakelaar
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuw-Vennep

Galería de fotos

Verbeekstraat 21 Hoofddorp
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal familiehuis op een toplocatie met vrij uitzicht. Deze aantrekkelijke twee-onder-een kapwoning met garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen op een perceel van 324 m2 in kindvriendelijke wijk Floriande. De woning beschikt rondom (zij, voor en achterkant) over een prachtig aangelegde tuin. Hier kunt u de hele dag genieten van zon en schaduw. De woning heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers van goed formaat (mogelijkheid tot vijf), een recent vernieuwde badkamer en een ruime zolder. De ligging is ideaal! Op loopafstand van winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt op zaterdag, scholen (basis, internationaal en middelbaar), kinderopvang, het gezondheidscentrum en Sportcomplex Koning Willem Alexander met zwembaden en sporthal. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en recreatiegebied de Boseilanden op fietsafstand. Met openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus, en uitvalswegen op korte afstand zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning - Woonoppervlakte 165 m2 - Royale living met woonkeuken - Zij uitbouw op de begane grond - Vier ruime slaapkamers en een badkamer - Zonnige tuin op het westen en een fijn terras op het zuidoosten - Garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Energielabel A - 6 Zonnepanelen - Zonneboiler voor warm water - Oplevering in overleg INDELING Aan de straatzijde is naast de garage een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Middels een hek komt u in de royale tuin op het westen waar op een van de terrassen kunt genieten van de vroege middag- en avondzon. Middels de zijtuin langs de woning komt u op het fijne terras aan de achterzijde met vrij uitzicht over een groen en sierwater. Begane grond: de zijkant van de woning is uitgebouwd en hier bevindt zich de voordeur. Entree in hal met meterkast, een garderobe en toilet met fontein. De royale living is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een woonkamer aan de achterzijde en de woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard, een mooie parketvloer en middels een deur is de tuin met veel groen en twee riante terrassen bereikbaar. De woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende bergruimte, een granieten werkblad, een eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren kunt u naar het zonnige terras op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen en water. Eerste verdieping: ruime overloop met raam en toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning, en de badkamer. De masterbedroom strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een fraai weggewerkte inloopkast. Door de vele ramen heeft u ook hier uitzicht over groen en water. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: royale zolder, bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel, de zonneboiler en de wasmachine aansluiting en een slaapkamer aan de achterzijde. Hier kan eventueel een ruime slaapkamer gerealiseerd worden. * English translation in brochure

Hipoteca berekenen

€ 870.000

Coste del comprador (estimado): € 19.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 889.250

3,04%

Anualmente

%

€ 43.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 870.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
594 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag E325c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.