Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen023.nl

Vuurboetsduin 140

2134XR Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 629.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.940

Precio de compra /m²: € 4.341

Galería de fotos

Vuurboetsduin 140 Hoofddorp
Foto 34

Descripción

Vuurboetsduin 140 Unieke en ruime twee-onder-een-kap woning met fantastische opbouw, twee terrassen, vrij uitzicht en zeer veel mogelijkheden. Deze zeer fraaie en moderne eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² biedt een combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit die zelden te vinden is. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over twee terrassen op het zuidwesten, en een indrukwekkende opbouw die zowel intern als separaat bereikbaar is. Bijzonderheden: Unieke woning met royale opbouw en terras 145 m² woonoppervlak Twee terrassen op het zuidwesten, beiden aan het water Inloopkast in de hoofdslaapkamer Opbouw zowel intern als separaat toegankelijk Rolluiken op de 1e verdieping Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, modern toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger. Toegang tot de lichte en ruime living met moderne afwerking. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het heerlijke terras op het zuidwesten, gelegen aan het water. De open keuken is modern, praktisch ingedeeld en biedt alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast en een comfortabele badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als thuiswerken. Er is tevens nog een derde kamer waar de trapopgang naar de opbouw is gesitueerd. Deze kamer is ideaal als kantoor/werkplek, kastruimte en extra opslag. Opbouw: Deze in 2020 geplaatste opbouw biedt tevens de mogelijkheid om volledig zelfstandig te gebruiken. De opbouw beschikt over een eigen, moderne keuken en badkamer, woonkamer en een zonnig dakterras. Deze verdieping is zowel binnendoor via een interne trap én via een eigen entree te bereiken, waardoor de privacy optimaal is.  Perfect als: -extra ruimte voor slaapkamers -praktijkruimte of werkplek aan huis -atelier of studio -gastenverblijf -woonruimte voor opgroeiende (volwassen) kinderen -kangoeroewonen Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden Dankzij de zelfstandige opbouw en de dubbele voorzieningen is dit een huis met een zeldzaam breed inzetbare leefruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, flexibiliteit en toekomstbestendigheid. Meer informatie kunt u vinden op de eigenwoningwebsite vuurboetsduin140.nl English version: Unique and spacious semi-detached home with a fantastic additional floor, two terraces, unobstructed views, and exceptional versatility. This beautiful and modern family home offers a generous living area of no less than 145 m² and combines space, light, and flexibility—something rarely found. The property is excellently maintained, features two southwest-facing terraces, and boasts an impressive extension that is accessible both internally and independently. Key features: Unique home with generous extension and terrace 145 m² of living space Two southwest-facing terraces, both located on the water Walk-in closet in the master bedroom Extension accessible both internally and separately Shutters on the first floor Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway with wardrobe, modern toilet, and separate laundry area with space for a washing machine and dryer. Access to the bright and spacious living room with modern finishes. From the living room, there is direct access to the delightful southwest-facing terrace by the water. The open kitchen is modern, practically laid out, and equipped with all necessary built-in appliances. First floor: This floor features two spacious bedrooms, one with a walk-in closet, and a comfortable bathroom. The rooms offer ample space for both sleeping and working from home. There is also a third room where the staircase to the extension is located. This room is ideal as an office/workspace, storage area, or additional closet space. Extension (additional floor): This extension, added in 2020, can also be used fully independently. It includes its own modern kitchen and bathroom, living room, and a sunny roof terrace. This floor is accessible both via an internal staircase and through a private entrance, ensuring optimal privacy. Perfect for: Additional bedroom space Home office or practice space Studio or atelier Guest accommodation Living space for (adult) children Multigenerational living A home with exceptional versatility. Thanks to the self-contained extension and double amenities, this house offers a rare breadth of living possibilities—ideal for those seeking extra space, flexibility, and future-proof living. More information can be found on the property website: vuurboetsduin140.nl

Hipoteca berekenen

€ 629.500

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.940

3,04%

Anualmente

%

€ 31.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
512 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 2021 (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.