Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen023.nl

Vuurboetsduin 140

2134XR Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 629.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.440

2 % Übertragungssteuer (€ 12.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.940

Kaufpreis /m²: € 4.341

Fotoalbum

Vuurboetsduin 140 Hoofddorp
Bild 34

Beschreibung

Vuurboetsduin 140 Unieke en ruime twee-onder-een-kap woning met fantastische opbouw, twee terrassen, vrij uitzicht en zeer veel mogelijkheden. Deze zeer fraaie en moderne eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² biedt een combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit die zelden te vinden is. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over twee terrassen op het zuidwesten, en een indrukwekkende opbouw die zowel intern als separaat bereikbaar is. Bijzonderheden: Unieke woning met royale opbouw en terras 145 m² woonoppervlak Twee terrassen op het zuidwesten, beiden aan het water Inloopkast in de hoofdslaapkamer Opbouw zowel intern als separaat toegankelijk Rolluiken op de 1e verdieping Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, modern toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger. Toegang tot de lichte en ruime living met moderne afwerking. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het heerlijke terras op het zuidwesten, gelegen aan het water. De open keuken is modern, praktisch ingedeeld en biedt alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast en een comfortabele badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als thuiswerken. Er is tevens nog een derde kamer waar de trapopgang naar de opbouw is gesitueerd. Deze kamer is ideaal als kantoor/werkplek, kastruimte en extra opslag. Opbouw: Deze in 2020 geplaatste opbouw biedt tevens de mogelijkheid om volledig zelfstandig te gebruiken. De opbouw beschikt over een eigen, moderne keuken en badkamer, woonkamer en een zonnig dakterras. Deze verdieping is zowel binnendoor via een interne trap én via een eigen entree te bereiken, waardoor de privacy optimaal is.  Perfect als: -extra ruimte voor slaapkamers -praktijkruimte of werkplek aan huis -atelier of studio -gastenverblijf -woonruimte voor opgroeiende (volwassen) kinderen -kangoeroewonen Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden Dankzij de zelfstandige opbouw en de dubbele voorzieningen is dit een huis met een zeldzaam breed inzetbare leefruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, flexibiliteit en toekomstbestendigheid. Meer informatie kunt u vinden op de eigenwoningwebsite vuurboetsduin140.nl English version: Unique and spacious semi-detached home with a fantastic additional floor, two terraces, unobstructed views, and exceptional versatility. This beautiful and modern family home offers a generous living area of no less than 145 m² and combines space, light, and flexibility—something rarely found. The property is excellently maintained, features two southwest-facing terraces, and boasts an impressive extension that is accessible both internally and independently. Key features: Unique home with generous extension and terrace 145 m² of living space Two southwest-facing terraces, both located on the water Walk-in closet in the master bedroom Extension accessible both internally and separately Shutters on the first floor Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway with wardrobe, modern toilet, and separate laundry area with space for a washing machine and dryer. Access to the bright and spacious living room with modern finishes. From the living room, there is direct access to the delightful southwest-facing terrace by the water. The open kitchen is modern, practically laid out, and equipped with all necessary built-in appliances. First floor: This floor features two spacious bedrooms, one with a walk-in closet, and a comfortable bathroom. The rooms offer ample space for both sleeping and working from home. There is also a third room where the staircase to the extension is located. This room is ideal as an office/workspace, storage area, or additional closet space. Extension (additional floor): This extension, added in 2020, can also be used fully independently. It includes its own modern kitchen and bathroom, living room, and a sunny roof terrace. This floor is accessible both via an internal staircase and through a private entrance, ensuring optimal privacy. Perfect for: Additional bedroom space Home office or practice space Studio or atelier Guest accommodation Living space for (adult) children Multigenerational living A home with exceptional versatility. Thanks to the self-contained extension and double amenities, this house offers a rare breadth of living possibilities—ideal for those seeking extra space, flexibility, and future-proof living. More information can be found on the property website: vuurboetsduin140.nl

Hypothek berekenen

€ 629.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.440

2 % Übertragungssteuer (€ 12.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.940

3,04%

Jährlich

%

€ 31.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
512 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 2021 (2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.