Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Vuurboetsduin 8

2134XR Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Engel & Völkers Amsterdam

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.789

Galería de fotos

Vuurboetsduin 8 Hoofddorp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Vuurboetsduin 8 in Hoofddorp, een royale hoekwoning met luxe afwerking, veel licht en een moderne dakopbouw! Hier geniet u van drie volwaardige woonlagen, twee badkamers, een dakterras, meerdere buitenruimtes én een eigen parkeerplaats. De woning is uitstekend onderhouden en recent op meerdere punten gemoderniseerd, hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Kortom: het ideale thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en stijl zoeken. Locatie en Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Hoofddorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kenmerken van de woning: Deze hoekwoning is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en is sindsdien met zorg bewoond en onderhouden. In 2020 is er een volledige dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een extra verdieping is ontstaan met een riante master bedroom, tweede badkamer en eigen dakterras. De woning beschikt over een luxe afwerking, energiebesparende voorzieningen zoals HR++ beglazing in de gehele woning en twee airco-installaties (2022) voor zowel koeling als verwarming. De keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom: een moderne woning met een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. Indeling Begane grond De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. Deze royale leefruimte biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De woonkamer is voorzien van een premium Spartherm inbouwhaard, die niet alleen warmte maar ook extra sfeer en luxe toevoegt. De moderne open keuken (Etna & Steel, 2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in. Verder beschikt de begane grond over een toilet, meerdere bergkasten en praktische bergingen aan de voor- en zijkant van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers. De badkamer (2018) is modern en uitgerust met een ligbad, regendouche, grote wastafel, radiator en tv-aansluiting. Daarnaast vindt u op deze verdieping een aparte wasruimte en een tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping – dakopbouw 2020 De bovenste verdieping fungeert als een luxe master suite. De ruime slaapkamer heeft een walk-through closet en een eigen badkamer met rond ligbad, inloop(regen)douche, dubbele wastafel, derde toilet, tv-aansluiting én hoogwaardig JEE-O design sanitair. Via dubbele deuren bereikt u het dakterras. Het terras is voorzien van een volglazen balustrade met maximaal transparante en minimalistische vormgeving. Dit zorgt voor een ononderbroken zichtlijn en een strak, open en luxueus resultaat. Een heerlijke plek voor rust, uitzicht en avondzon. Buitenruimte en tuin Rondom de woning bevinden zich een voortuin (zuidoosten), zijtuin (zuidwesten) en achtertuin (noordwesten), waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd, vrij gelegen en voorzien van luxe In-Lite buitenverlichting die ’s avonds een sfeervolle ambiance creëert. Aan de zijkant bevindt zich een extra berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden in de rustige straat en directe omgeving. Bijzonderheden van deze woning omvatten: - Royale hoekwoning (2002) met dakopbouw (2020) - Luxe afwerking en uitstekend onderhouden - Moderne keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee complete badkamers en drie toiletten - Twee Airco-installaties (koelen en verwarmen) - HR++ beglazing in de gehele woning - Dakterras met volglazen balustrade - Achtertuin, zijtuin én voortuin - Luxe buitenverlichting van In-Lite - Twee bergingen - Woonoppervlakte van ca. 166,20 m² - Eigen parkeerplaats voor de deur - Energielabel: A Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met veel ruimte, een luxe afwerking én een extra verdieping? Dan is Vuurboetsduin 8 absoluut een bezichtiging waard. Wij verwelkomen u graag op deze fijne plek in Hoofddorp. Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.