Jump to content
Logo of Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Vuurboetsduin 8

2134XR Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Engel & Völkers Amsterdam

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.789

Photo Gallery

Vuurboetsduin 8 Hoofddorp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Vuurboetsduin 8 in Hoofddorp, een royale hoekwoning met luxe afwerking, veel licht en een moderne dakopbouw! Hier geniet u van drie volwaardige woonlagen, twee badkamers, een dakterras, meerdere buitenruimtes én een eigen parkeerplaats. De woning is uitstekend onderhouden en recent op meerdere punten gemoderniseerd, hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Kortom: het ideale thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en stijl zoeken. Locatie en Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Hoofddorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kenmerken van de woning: Deze hoekwoning is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en is sindsdien met zorg bewoond en onderhouden. In 2020 is er een volledige dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een extra verdieping is ontstaan met een riante master bedroom, tweede badkamer en eigen dakterras. De woning beschikt over een luxe afwerking, energiebesparende voorzieningen zoals HR++ beglazing in de gehele woning en twee airco-installaties (2022) voor zowel koeling als verwarming. De keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom: een moderne woning met een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. Indeling Begane grond De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. Deze royale leefruimte biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De woonkamer is voorzien van een premium Spartherm inbouwhaard, die niet alleen warmte maar ook extra sfeer en luxe toevoegt. De moderne open keuken (Etna & Steel, 2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in. Verder beschikt de begane grond over een toilet, meerdere bergkasten en praktische bergingen aan de voor- en zijkant van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers. De badkamer (2018) is modern en uitgerust met een ligbad, regendouche, grote wastafel, radiator en tv-aansluiting. Daarnaast vindt u op deze verdieping een aparte wasruimte en een tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping – dakopbouw 2020 De bovenste verdieping fungeert als een luxe master suite. De ruime slaapkamer heeft een walk-through closet en een eigen badkamer met rond ligbad, inloop(regen)douche, dubbele wastafel, derde toilet, tv-aansluiting én hoogwaardig JEE-O design sanitair. Via dubbele deuren bereikt u het dakterras. Het terras is voorzien van een volglazen balustrade met maximaal transparante en minimalistische vormgeving. Dit zorgt voor een ononderbroken zichtlijn en een strak, open en luxueus resultaat. Een heerlijke plek voor rust, uitzicht en avondzon. Buitenruimte en tuin Rondom de woning bevinden zich een voortuin (zuidoosten), zijtuin (zuidwesten) en achtertuin (noordwesten), waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd, vrij gelegen en voorzien van luxe In-Lite buitenverlichting die ’s avonds een sfeervolle ambiance creëert. Aan de zijkant bevindt zich een extra berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden in de rustige straat en directe omgeving. Bijzonderheden van deze woning omvatten: - Royale hoekwoning (2002) met dakopbouw (2020) - Luxe afwerking en uitstekend onderhouden - Moderne keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee complete badkamers en drie toiletten - Twee Airco-installaties (koelen en verwarmen) - HR++ beglazing in de gehele woning - Dakterras met volglazen balustrade - Achtertuin, zijtuin én voortuin - Luxe buitenverlichting van In-Lite - Twee bergingen - Woonoppervlakte van ca. 166,20 m² - Eigen parkeerplaats voor de deur - Energielabel: A Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met veel ruimte, een luxe afwerking én een extra verdieping? Dan is Vuurboetsduin 8 absoluut een bezichtiging waard. Wij verwelkomen u graag op deze fijne plek in Hoofddorp. Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
216 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.