Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Tetering Makelaardij

Helkantsedijk 22

4927RJ Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.613

Galería de fotos

Helkantsedijk 22 Hooge Zwaluwe
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig afgewerkte instapklare levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 18 zonnepanelen, energielabel A, een royale oprit en een vrijstaande garage met tuinhuis en overkapping en schitterend uitzicht op de tuin. De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 1.720 m2 onder aan de Helkantsedijk. De woning is gebouwd omstreeks 1985, heeft een inhoud van ca. 761 m3 en een woonoppervlakte van ca. 194 m2. Het pand is opgetrokken uit een gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grond, een betonnen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, hard houten kozijnen (2016), voorzien van dubbele beglazing (HR++) en het geïsoleerd zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Itlo Daaldrop Cube cv-combiketel (bj.2016) en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (bj. 2020), een alarmsysteem en camerabeveiliging rondom de woning. In 2023 is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De hal geeft toegang tot de meterkast (automaat, 14 x 220V (1x kook), 1 x 380V, 1x PV en 3 aardlekschakelaars), de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De woonkamer beschikt over een kastenwand met ensuite deuren voorzien van glas-in-lood. De open keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond met spotverlichting. De keuken met kookeiland en kastenwand is voorzien van een composieten aanrechtblad, inductie kookplaat (AEG), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, een Quooker, een koelkast, vriezer, een spoelbak en voldoende kastruimte. De keuken beschikt daarnaast over een airco en de vele raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De schuifpui geeft een schitterend uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met vloerbedekking, deels tegelwerk en deels stucwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De slaapkamer geeft toegang tot de aansluitende badkamer op de begane grond. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, tegels en stucwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De badkamer beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, een hangend closet en mechanische ventilatie. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met wastafel en wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken is het toilet bereikbaar en middels de achterdeur is de achtertuin te bereiken. Het royale toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een urinoir. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en middels de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Het is mogelijk om een vaste trap naar de tweede verdieping te creëren en een extra (slaap)kamer te realiseren op de tweede verdieping. Op zolder bevindt zich de opstelplaats van de Itho cv-combiketel. De drie slaapkamers zijn eveneens afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De betegelde badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegels en stucwerk als wandafwerking en een stucwerkplafond met spotverlichting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel met wasbak, een design radiator en mechanische ventilatie. Het separaat toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet. De tuin De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, gazon en meerjarige beplanting. Bijgebouw Het volledig geïsoleerde royale bijgebouw is opgetrokken in een houtskeletbouw, met een metselwerk plint en gepotdekseld buitenblad, betonnen begane grondvloer (voorzien van vloerverwarming), houten verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is gedekt met pannen. Het bijgebouw is opgedeeld in twee compartimenten. Het voorste gedeelte is in gebruik als garage/werkplaats en beschikt over een elektrische garagedeur, meterkast (4x 220V), eigen cv-ketel (Remeha bj. 2019), toilet, een beregeningspomp en openslaande deuren aan de zijkant welke toegang geven tot de oprit en tuin. Middels de vaste trap is de bergzolder op de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de serre. De serre is voorzien van elektra en beschikt aan twee zijden over een glazen pui. De serre heeft een schitterend uitzicht over de achtertuin. De oprit is bestraat en geeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Situering Het dorp Hooge Zwaluwe is een pittoresk dorpje gelegen in de gemeente Drimmelen. Het dorp is centraal gelegen. Hooge Zwaluwe is omgeven door prachtige natuur en landerijen. Naast de rust en natuur heeft Hooge Zwaluwe een basisschool en een restaurant in de voormalige kerk. Hooge Zwaluwe biedt een heerlijke woonomgeving en is door de centrale ligging eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A59, A27 en A16 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. In de aangrenzende dorpen, o.a. Made, Wagenberg en Lage Zwaluwe, zijn alle van belang zijnde voorzieningen aanwezig, zoals middelbaar onderwijs, diverse soorten winkels, supermarkten en sportverenigingen. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
1720 m²
Contenido
761 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itlo Daaldrop Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4927

Mapas de Google

Mapa de Hooge Zwaluwe

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooge Zwaluwe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Zwaluwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Zwaluwe. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

1.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooge Zwaluwe
Año Inhabitantes
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooge Zwaluwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

173

Etiqueta G

132

Etiqueta B

107

Etiqueta D

81

Etiqueta F

72

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooge Zwaluwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooge Zwaluwe
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Zwaluwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Zwaluwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Hooge Zwaluwe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.