Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Zandstraat 15

4927RH Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Zandstraat 15 Hooge Zwaluwe
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ongekende ruimte, comfort en veelzijdigheid Op een uitzonderlijk fraaie landelijke locatie, in het buitengebied en omgeven door rust, ruimte en water, staat dit imposante vrijstaande dubbele woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 2.320 m². Een unieke woonplek waar luxe, duurzaamheid en multifunctionaliteit naadloos samenkomen. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het comfortabel huisvesten van gasten. De woning is, met behoud van karakter, in 2015 vrijwel volledig opnieuw opgebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De combinatie met een grote vrijstaande garage met verdieping, paardenstallen, rijbak en riante tuin aan het water maakt dit object werkelijk uniek. Wonen met eindeloze mogelijkheden De woning is uitgevoerd als dubbel woonhuis met twee volwaardige woongedeeltes, die desgewenst eenvoudig samen te voegen zijn. Door het verwijderen van de tussenmuur ontstaat een fenomenale leefruimte van circa 135 m². Beide woongedeeltes zijn tuingericht en beschikken over openslaande deuren naar het terras en de diepe achtertuin (ca. 48 meter), die aan zowel de zij- als achterzijde grenst aan een waterpartij. Onder de veranda met aangebouwde berging geniet u hier in alle privacy van het buitenleven. Indeling begane grond Via de statige entree met natuurstenen trap bereikt u de centrale hal met toilet, vaste kast en toegang tot beide woongedeeltes. Linker woongedeelte: * Royale woon-/slaapkamer met openslaande tuindeuren * Open keuken met massief eiken inrichting * Voorzien van 5-pits gasfornuis, dubbele oven en bordenwarmer * Badkamer met douche en wastafelmeubel * Plavuizenvloer met vloerverwarming Rechter woongedeelte: * Riante woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren * Open keuken met massief eiken inrichting en spoeleiland * Inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, gasfornuis met dubbele oven en bordenwarmer * Praktische bijkeuken met wasopstelling en hybride warmtepomp * Volledig voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming Eerste verdieping: De ruime overloop/vide biedt toegang tot: * Grote zijslaapkamer met dakkapel en nokzicht * Master bedroom met dakkapel, nokzicht en badkamer en suite (inloopdouche en wastafelmeubel) * Separaat toilet * Bergkamer aan de achterzijde, geschikt te maken als werk-, logeer- of extra badkamer * De bestaande slaapkamers zijn eenvoudig te splitsen, waardoor vier slaapkamers realiseerbaar zijn. Vrijstaande garage / gastenverblijf / praktijkruimte De in 2013 gebouwde vrijstaande garage (ca. 78 m²) is volledig geïsoleerd, traditioneel in spouw gebouwd en voorzien van vloerverwarming. De indeling omvat: * Twee ruimtes op de begane grond met toilet * Voorzien van vloerverwarming met eigen cv-ketel en gevlinderde vloer. * Verdieping met twee slaapkamers en een badkamer * Aangebouwde dubbele paardenstal Deze ruimte is uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Duurzaam en comfortabel * 42 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren * Hybride warmtepomp (vloerverwarming in de woning) * Garage voorzien van eigen cv-combiketel * Hardhouten kozijnen en massieve deuren, binnen en buiten Bijzonderheden * Oorspronkelijk bouwjaar 1883, in 2015 vrijwel volledig nieuw opgebouwd * Zeer degelijke, traditionele bouw met hoogwaardige materialen * Aangesloten op gemeenteriool (garage via septictank) * Landelijk gelegen, maar toch op slechts 3 minuten van uitvalswegen en supermarkt * Made op 5 minuten afstand Een zeldzaam object voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, ruimte en bereikbaarheid. Deze woning moet u ervaren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
2320 m²
Contenido
767 m³
Espacio de almacenamiento externo
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4927

Mapas de Google

Mapa de Hooge Zwaluwe

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooge Zwaluwe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Zwaluwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Zwaluwe. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

1.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooge Zwaluwe
Año Inhabitantes
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooge Zwaluwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

173

Etiqueta G

132

Etiqueta B

107

Etiqueta D

81

Etiqueta F

72

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooge Zwaluwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooge Zwaluwe
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Zwaluwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Zwaluwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Hooge Zwaluwe

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.