Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Dyckmeesterstraat 46

5528AP Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.044

Galería de fotos

Dyckmeesterstraat 46 Hoogeloon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige, doodlopende straat in Hoogeloon staat deze vrijstaande semibungalow te koop. Hier geniet je van royale leefruimte op de begane grond, én volop privacy dankzij de ruime tuin rondom de woning. Parkeer je auto veilig in de eigen garage en ervaar het gemak van drie comfortabele slaapkamers, ruimte voor het hele gezin. Maar het echte pareltje? Het adembenemende uitzicht vanuit de woonkamer over de uitgestrekte landerijen, waar je iedere avond wordt getrakteerd op een prachtige zonsondergang. De woning behoeft enige moderniseringswerkzaamheden, maar een kandidaat heeft dan ook alle ruimte om de woning naar eigen smaak en inzicht af te werken. Laat je verrassen en ontdek de rust, ruimte en charme van Dijckmeesterstraat 46! Kenmerken • Woonoppervlakte 112 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen en zolder) 232 m2 • Inhoud ca. 540 m3 • Bouwjaar 1970 • Ligging: in een rustige, doodlopende straat. • Karakteristieke houten luiken aan de voorzijde en zonneluifels bij de voorzijde van de woonkamer. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Overkapping o Garage met vliering o Inrit met ruime parkeermogelijkheden • Duurzaam: o Spouwmuurisolatie 2011 o Dak- en vloerisolatie beperkt, ca. 2cm o Dubbelzijdige beglazing op de begane grond o Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha 2015) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de fraaie voortuin bereikt u de woning, waar een overdekte entree u welkom heet. De ruime hal vormt het hart van het huis en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u tevens de toiletruimte, de meterkast (met 6 groepen) en de vlizotrap naar de eerste verdieping. We starten in de lichte, L-vormige woonkamer. Hier zorgt de houtkachel voor een behaaglijke warmte en via de openslaande tuindeuren loopt u zó de achtertuin in. Het meest opvallend is de zithoek aan de voorzijde: grote raampartijen geven een panoramisch uitzicht over de landerijen aan de Casterseweg – een schitterend decor dat elk seizoen meebeweegt. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, met zicht op de tuin dankzij een grote raampartij en een praktische loopdeur naar buiten. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, voorzien van een hardstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een ruime vaste kast voor extra provisie. Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers van verschillend formaat, maar allen voorzien van massief houten vloeren, schoonmetselwerk wanden en houten plafonds. Eén kamer beschikt over een vaste kast en alle kamers hebben draai-kiepramen voor veel daglicht en frisse lucht. De badkamer is praktisch van indeling en compleet uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via de vlizotrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze grote open ruimte, met betonnen vloer, biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte. Het dak (eterniet dakbeschot) is vanuit binnen na-geïsoleerd en hier vindt u ook de opstelling van de CV-installatie. Buitenruimte Rondom de woning geniet u van veel privacy dankzij de vaste beplanting. De voortuin heeft sierlijke graspartijen, terwijl de achtertuin grotendeels betegeld is en uitnodigt om buiten te leven – bijvoorbeeld onder de royale overkapping. Tot slot is er een garage met kap, perfect voor het veilig stallen van uw auto. Op de oprit is bovendien ruimte voor meerdere auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
73 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2015
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5528

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogeloon

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeloon. En 2025 había 2.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

2.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeloon
Año Inhabitantes
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

222

Etiqueta C

216

Etiqueta B

154

Etiqueta D

128

Etiqueta F

91

Etiqueta G

72

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeloon
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Hoogeloon

Ver más viviendas en este lugar.