Jump to content
Logo of Vosters Onroerend Goed bv

Dyckmeesterstraat 46

5528AP Hoogeloon • Noord-Brabant

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.044

Photo Gallery

Dyckmeesterstraat 46 Hoogeloon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, doodlopende straat in Hoogeloon staat deze vrijstaande semibungalow te koop. Hier geniet je van royale leefruimte op de begane grond, én volop privacy dankzij de ruime tuin rondom de woning. Parkeer je auto veilig in de eigen garage en ervaar het gemak van drie comfortabele slaapkamers, ruimte voor het hele gezin. Maar het echte pareltje? Het adembenemende uitzicht vanuit de woonkamer over de uitgestrekte landerijen, waar je iedere avond wordt getrakteerd op een prachtige zonsondergang. De woning behoeft enige moderniseringswerkzaamheden, maar een kandidaat heeft dan ook alle ruimte om de woning naar eigen smaak en inzicht af te werken. Laat je verrassen en ontdek de rust, ruimte en charme van Dijckmeesterstraat 46! Kenmerken • Woonoppervlakte 112 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen en zolder) 232 m2 • Inhoud ca. 540 m3 • Bouwjaar 1970 • Ligging: in een rustige, doodlopende straat. • Karakteristieke houten luiken aan de voorzijde en zonneluifels bij de voorzijde van de woonkamer. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Overkapping o Garage met vliering o Inrit met ruime parkeermogelijkheden • Duurzaam: o Spouwmuurisolatie 2011 o Dak- en vloerisolatie beperkt, ca. 2cm o Dubbelzijdige beglazing op de begane grond o Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha 2015) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de fraaie voortuin bereikt u de woning, waar een overdekte entree u welkom heet. De ruime hal vormt het hart van het huis en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u tevens de toiletruimte, de meterkast (met 6 groepen) en de vlizotrap naar de eerste verdieping. We starten in de lichte, L-vormige woonkamer. Hier zorgt de houtkachel voor een behaaglijke warmte en via de openslaande tuindeuren loopt u zó de achtertuin in. Het meest opvallend is de zithoek aan de voorzijde: grote raampartijen geven een panoramisch uitzicht over de landerijen aan de Casterseweg – een schitterend decor dat elk seizoen meebeweegt. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, met zicht op de tuin dankzij een grote raampartij en een praktische loopdeur naar buiten. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, voorzien van een hardstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een ruime vaste kast voor extra provisie. Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers van verschillend formaat, maar allen voorzien van massief houten vloeren, schoonmetselwerk wanden en houten plafonds. Eén kamer beschikt over een vaste kast en alle kamers hebben draai-kiepramen voor veel daglicht en frisse lucht. De badkamer is praktisch van indeling en compleet uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via de vlizotrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze grote open ruimte, met betonnen vloer, biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte. Het dak (eterniet dakbeschot) is vanuit binnen na-geïsoleerd en hier vindt u ook de opstelling van de CV-installatie. Buitenruimte Rondom de woning geniet u van veel privacy dankzij de vaste beplanting. De voortuin heeft sierlijke graspartijen, terwijl de achtertuin grotendeels betegeld is en uitnodigt om buiten te leven – bijvoorbeeld onder de royale overkapping. Tot slot is er een garage met kap, perfect voor het veilig stallen van uw auto. Op de oprit is bovendien ruimte voor meerdere auto’s.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
665 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
73 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2015
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
06-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5528

Google Maps

Geographical overview Hoogeloon

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogeloon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeloon. In 2025 were there 2.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.000.

Residents

2.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeloon
Year Residents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeloon
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Education level

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeloon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.190

Business activity in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeloon
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeloon.

Frequently asked questions about living in Hoogeloon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Hoogeloon

View more homes in this location.