Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Heuvel 23

5528NH Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.434

Galería de fotos

Heuvel 23 Hoogeloon
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een woning met ruimte om je heen? Misschien een paar diertjes houden? Dan is vandaag misschien wel jouw geluksdag! De fraaie 2-onder-1-kapwoning aan Heuvel 23 in Hoogeloon biedt niet alleen buiten volop ruimte met een perceel van 1.770 m², maar ook binnen heeft de woning veel te bieden! Wat dacht je bijvoorbeeld van een riante, sfeervolle leefkeuken en een grote multifunctionele ruimte? Een bezichtiging onthult pas echt het potentieel van deze woning! Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar woning: 1945, vanaf 2020 hebben de huidige eigenaren de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd. * De woning heeft maar liefst 182 m² woonoppervlakte. * De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met hr++ beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. * De woning is voorzien van vloer- dak,- en gevelisolatie (m.u.v. voorgevel). * Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit Trendline HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016). * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Prachtige ligging in het buitengebied van Hoogeloon, omringd door groen terwijl de A67 richting Eindhoven en Antwerpen verrassend dichtbij is. Indeling Begane grond Via de lange oprit bereik je de voorzijde van de woning waar je onder de grote carport riant kunt parkeren. Stap binnen via de voordeur en ervaar direct een warm welkom. In de hal heb je toegang tot de (vernieuwde) meterkast en de vernieuwde trapopgang naar de verdieping. Via de glazen deur stap je binnen in de woonkamer. De tegelvoer is (tot aan de multifunctionele ruimte) over de gehele begane grond doorgelegd, de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer is volop ruimte om een fijne zithoek in te richten. Hier kan je heerlijk ontspannen met uitzicht op je eigen dierenweide aan de voorzijde. De woonkamer heeft daarnaast openslaande deuren naar het overdekte terras met een prachtig zicht op de grote (zij)tuin! De praktische kelder bevindt zich onder de trap en je hebt hiervanuit de woonkamer toegang tot. De riante leefkeuken is het kloppende hart van deze woning en staat in semi-open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een grote lichtstraat en de eethoek is omringd door glas met ook hier een heel mooi uitzicht op de (zij)tuin. De landelijke keuken is nieuw geplaatst in 2023 en is meer dan compleet. Je hebt hier de beschikking over maar liefst twee eilanden, een kookeiland, een spoeleiland én een wandopstelling. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en kastruimte. Het spoeleiland heeft twee rvs spoelbakken met een rvs mengkraan en een Quooker kraan. In dit eiland vind je ook de vaatwasser en daarnaast kastruimte. In de wandopstelling bevindt zich een koelkast, een oven, een magnetron en ook hier kastruimte. De keukenprins(es) kan hier zonder meer uit de voeten. Vanuit de keuken heb je eerst toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje en vervolgens tot de multifunctionele (hobby)ruimte. Deze ruimte is met recht multifunctioneel te noemen voor bijvoorbeeld het geven van workshops, een kantoor of salon aan huis of misschien als extra ruimte voor opgroeiende kinderen. De ruimte is uitgerust met een tweede keukenopstelling voorzien van een rvs spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. De grote lichtstraat zorgt voor een fijne lichtinval en je hebt hier via een loopdeur en twee openslaande deuren toegang tot een tweede overdekt terras. De ruimte is afgewerkt met een praktische, geïmpregneerde betonvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspots. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in de inbouwkast. Eerste verdieping + bergzolder De nette trapopgang leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de bergzolder. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerkplafonds met inbouwspots. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde boven de uitbouw en heeft een kamerhoge schuifkastenwand. Via de kamer aan de rechtervoorzijde van de woning kun je met een vaste trap naar de zolder. Op de zolder vind je de opstelling van de c.v.-combiketel en heb je volop ruimte om spullen te stallen die je niet dagelijks nodig hebt. De badkamer is groot, afwisselend afgewerkt met tegels en betonciré én van alle gemakken voorzien! Je vindt hier een grote inloop/regendouche met ingebouwde kraan, een flink ligbad, een sfeervol houten badkamermeubel met twee waskommen en een verlichte spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Buiten de woning De woning heeft een bijzondere ligging met volop ruimte aan de voorzijde van de woning. De lange oprijlaan leidt naar de woning en loopt naast de dierenweide. Heb jij de wens voor wat diertjes aan huis, dan is deze woning meer dan geschikt. Je hebt een dierenweide aan de voorzijde waar je vanuit de woning een mooi zicht op hebt en nog meer dan voldoende overige tuin aan de zijkant van het huis. Vanuit de oprijlaan heb je toegang tot een grote, houten carport van 51 m² waar je gemakkelijk twee of drie auto's kunt parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een grote houten berging met overkapping met aansluitend een volière. In de dierenweide bevindt zich een houten dierenverblijf. De zijtuin is geheel omheind met leuke cortenstaal details. Hier is volop ruimte om heerlijk te tuinieren en van buiten te genieten. Neem plaats onder één van de twee overdekte terrassen en ervaar de rust en ruimte! De achterzijde van het perceel grenst aan een bosrand waardoor je werkelijk zo vrij als een vogeltje bent! Ben je net zo enthousiast als wij en wil je graag zelf een kijkje nemen bij deze woning? Aarzel dan niet en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
1770 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5528

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogeloon

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeloon. En 2025 había 2.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

2.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeloon
Año Inhabitantes
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

222

Etiqueta C

216

Etiqueta B

154

Etiqueta D

128

Etiqueta F

91

Etiqueta G

72

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeloon
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Hoogeloon

Ver más viviendas en este lugar.