Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Hoofdstraat 77 A

5528AH Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Hoofdstraat 77 A Hoogeloon
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een degelijke, vrijstaande woning met een goede basis om zelf je eigen draai aan te geven? Dan is Hoofdstraat 77a in Hoogeloon welicht jouw unieke kans. Met een mooi perceel en goede, functionele ruimtes is deze woning klaar voor een volgende eigenaar om hier weer met veel plezier te wonen! Algemeen * Bouwjaar woning: 1979. * De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie (vanuit bouwjaar). * De woning heeft houten kozijnen met deels dubbele beglazing. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-ketel (bouwjaar onbekend). * De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een airco waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. * De woning heeft vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming. * Fijne tuin op het zuidwesten met overkapping. * Grote garage met carport en bergzolder. * Centrale ligging aan de Hoofdstraat in Hoogeloon met een goede ontsluiting richting Veldhoven/Eindhoven. Indeling Begane grond Parkeer gemakkelijk op de lange oprit en stap aan de voorzijde binnen in de hal van deze woning. Hier tref je de meterkast, een ruime garderobe en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft daarnaast toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een houten delen plafond. De doorzon woonkamer met open keuken is vergelijkbaar afgewerkt, maar hier tref je naast schoon metselwerkwanden ook granol wanden en het plafond heeft lichte, houten balken. De grote schouw met houtkachel geeft karakter aan deze woonkamer! Verwarm je liever met de airconditioning dan is dit ook mogelijk. Aan de achterzijde vind je een schuifpui naar het overdekte terras. De open keuken heeft een houten hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het keukenraam geeft een mooi zicht op de oprit. De woonkamer met open keuken meet ca. 47 m² woonoppervlakte, lekker veel ruimte voor een flinke zit- en eethoek! De bijkeuken/ het achteromportaal is volledig betegeld en geeft naast directe toegang tot het overdekte terras, toegang tot een toiletruimte met fonteintje en een inbouwkast. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor je wasapparatuur en een praktische gootsteen. De stookruimte met c.v.-ketel is bereikbaar vanaf de buitenzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goede slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en houten delen plafonds. De slaapkamer aan de rechter achterzijde geeft toegang tot het platte dak van de bijkeuken. De overige twee slaapkamer zijn gelijk qua grootte en hebben beide kamerhoge, ingebouwde kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een eigen wastafel. De badkamer en het toilet op de verdieping zijn gemoderniseerd en geheel betegeld met een moderne, neutrale vloer- en wandtegel. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een volwaardig te gebruiken verdieping die is opgedeeld in een voorzolder en een flinke vierde (slaap)kamer. De zolderkamer is uitgerust met een dakraam en beide ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking. Her is voldoende plek om zaken op te bergen en daarnaast de kamer in gebruik te nemen als slaap-, logeer-, of hobbykamer. Buiten de woning De lange oprit naar de garage met carport biedt volop ruimte om te parkeren op eigen terrein. De oprit is eventueel naar wens af te sluiten met een ijzeren poort. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de fijne achtertuin met volop privacy. Deze is op het zuidwesten gelegen en geniet daarmee van volop zon. De achterzijde van de woning is voorzien van een overdekt terras met lichtstraat waar je beschut van buiten kunt genieten. De achtertuin is daarnaast speels ingericht met sierbestrating, gazon en diverse borders met volwassen beplanting en bomen. Met de grondwaterpomp kan de tuin gemakkelijk beregend worden. De vrijstaande garage met carport is gebouwd omstreeks 1990. De garage is voorzien van muur- en dakisolatie en heeft naast een elektrische roldeur aan de voorzijde, een loopdeur aan de tuinzijde en een bergzolder met twee dakramen. In de garage zelf vind je een tweede meterkast en een praktische gootsteen. Met 41 m² kan hier naar hartelust geklust worden en is er voldoende bergruimte beschikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning en zelf een kijkje nemen? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
493 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
273 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5528

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogeloon

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeloon. En 2025 había 2.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

2.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeloon
Año Inhabitantes
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

222

Etiqueta C

216

Etiqueta B

154

Etiqueta D

128

Etiqueta F

91

Etiqueta G

72

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeloon
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Hoogeloon

Ver más viviendas en este lugar.