Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Hoofdstraat 77 A

5528AH Hoogeloon • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

Hoofdstraat 77 A Hoogeloon
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een degelijke, vrijstaande woning met een goede basis om zelf je eigen draai aan te geven? Dan is Hoofdstraat 77a in Hoogeloon welicht jouw unieke kans. Met een mooi perceel en goede, functionele ruimtes is deze woning klaar voor een volgende eigenaar om hier weer met veel plezier te wonen! Algemeen * Bouwjaar woning: 1979. * De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie (vanuit bouwjaar). * De woning heeft houten kozijnen met deels dubbele beglazing. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-ketel (bouwjaar onbekend). * De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een airco waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. * De woning heeft vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming. * Fijne tuin op het zuidwesten met overkapping. * Grote garage met carport en bergzolder. * Centrale ligging aan de Hoofdstraat in Hoogeloon met een goede ontsluiting richting Veldhoven/Eindhoven. Indeling Begane grond Parkeer gemakkelijk op de lange oprit en stap aan de voorzijde binnen in de hal van deze woning. Hier tref je de meterkast, een ruime garderobe en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft daarnaast toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een houten delen plafond. De doorzon woonkamer met open keuken is vergelijkbaar afgewerkt, maar hier tref je naast schoon metselwerkwanden ook granol wanden en het plafond heeft lichte, houten balken. De grote schouw met houtkachel geeft karakter aan deze woonkamer! Verwarm je liever met de airconditioning dan is dit ook mogelijk. Aan de achterzijde vind je een schuifpui naar het overdekte terras. De open keuken heeft een houten hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het keukenraam geeft een mooi zicht op de oprit. De woonkamer met open keuken meet ca. 47 m² woonoppervlakte, lekker veel ruimte voor een flinke zit- en eethoek! De bijkeuken/ het achteromportaal is volledig betegeld en geeft naast directe toegang tot het overdekte terras, toegang tot een toiletruimte met fonteintje en een inbouwkast. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor je wasapparatuur en een praktische gootsteen. De stookruimte met c.v.-ketel is bereikbaar vanaf de buitenzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goede slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en houten delen plafonds. De slaapkamer aan de rechter achterzijde geeft toegang tot het platte dak van de bijkeuken. De overige twee slaapkamer zijn gelijk qua grootte en hebben beide kamerhoge, ingebouwde kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een eigen wastafel. De badkamer en het toilet op de verdieping zijn gemoderniseerd en geheel betegeld met een moderne, neutrale vloer- en wandtegel. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een volwaardig te gebruiken verdieping die is opgedeeld in een voorzolder en een flinke vierde (slaap)kamer. De zolderkamer is uitgerust met een dakraam en beide ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking. Her is voldoende plek om zaken op te bergen en daarnaast de kamer in gebruik te nemen als slaap-, logeer-, of hobbykamer. Buiten de woning De lange oprit naar de garage met carport biedt volop ruimte om te parkeren op eigen terrein. De oprit is eventueel naar wens af te sluiten met een ijzeren poort. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de fijne achtertuin met volop privacy. Deze is op het zuidwesten gelegen en geniet daarmee van volop zon. De achterzijde van de woning is voorzien van een overdekt terras met lichtstraat waar je beschut van buiten kunt genieten. De achtertuin is daarnaast speels ingericht met sierbestrating, gazon en diverse borders met volwassen beplanting en bomen. Met de grondwaterpomp kan de tuin gemakkelijk beregend worden. De vrijstaande garage met carport is gebouwd omstreeks 1990. De garage is voorzien van muur- en dakisolatie en heeft naast een elektrische roldeur aan de voorzijde, een loopdeur aan de tuinzijde en een bergzolder met twee dakramen. In de garage zelf vind je een tweede meterkast en een praktische gootsteen. Met 41 m² kan hier naar hartelust geklust worden en is er voldoende bergruimte beschikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning en zelf een kijkje nemen? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
493 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
273 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5528

Google Maps

Geographical overview Hoogeloon

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogeloon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeloon. In 2025 were there 2.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.000.

Residents

2.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeloon
Year Residents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeloon
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Education level

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeloon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.190

Business activity in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeloon
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeloon.

Frequently asked questions about living in Hoogeloon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Hoogeloon

View more homes in this location.