Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Oostlaan 107

4631GN Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.411

Galería de fotos

Oostlaan 107 Hoogerheide
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze parel van een woning biedt alles wat jouw hartje sneller zal laten kloppen. Zo is deze woning bijvoorbeeld volledig instapklaar, is de tuin gelegen op het zonnige Zuiden en is het energielabel met een A+ méér dan groen! Uiteraard zijn er nog veel meer redenen om deze woning te bezichtigingen waarvan een aantal op een rijtje samengevat: - een lichte woonkamer met tuindeuren richting de tuinkamer: Een heerlijke verlenging van de leefruimte i.c.m. een waar buitengevoel; - hoofdslaapkamer aan de achterzijde met brede kastenwand; - mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer op de 1e verdieping, nu vv. 2 slaapkamers, beide met een ruime / volwaardig indeling; - keurige keuken- en badkamerinrichting, neutraal van afwerking en vv. alle gemakken; - extra buitenruimte ter plaatse van het dakterras aan de voorzijde; - dakkapel aan de achterzijde van de 2e verdieping waardoor ook de zolder een bijzonder hoogwaardige functionaliteit kent met een study / werkkamer, 3e slaapkamer en prettige voorzolder; - volledig kunststof kozijnen m.u.v. achterpui, deze is van hardhout; - moderne HR-combiketel uit 2020 en 8 zonnepanelen uit het jaar 2022; - strak aangelegde tuin, vv. achterom, pergola en (fietsen)berging. Verder is het vooral een heel prettig en comfortabel huis alwaar zorg is besteed aan het onderhoud. Een fijne gewaarwording en direct bij binnenkomst een gevoel van vertrouwen! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping; meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 34 m² incl. keuken) voorzien van een trapkast en tuindeuren naar tuin/veranda, wandafwerking behang, laminaatvloer met tegelmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pitsgaskookplaat, -koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -close-in boiler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer met tegelmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk; tuinkamer/serre direct aan de woonkamer ter vergroting van het wooncomfort, uitgevoerd in stalen elementen vv. gelaagde / geïsoleerde beglazing op de kap, glazen schuifwand naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 19 m²), met de mogelijkheid om op te splitsen naar 2 slaapkamers, reeds vv. inbouwkastenwand en elektrische screens, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, kozijn uitgevoerd kunststof; sfeervolle betegelde badkamer uit 2016 afgewerkt met mozaïek, voorzien inloopdouche met regendouche en glazen wand, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator. 2e verdieping: Overloop met omvormer zonnepanelen (2022), wasruimte en kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde vv. een screen (achterzijde), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, deur naar dakterras aan de voorzijde; dakterras vv. kunstgazon; 3e slaapkamer (ca. 8,5 m²) met een kunststof dakkapel, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; kantoor/studyhoek met luik naar bergzolder in de nok en kast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten. Bijgebouwen: Houten (fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel, vv. elektra en voorzetwanden met isolatie t.b.v. extra comfort. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met 60x60 sierbestrating, voorzien van een pergola, borders, kunstgazon, omheining rondom vv. achteruitgang naar brandgang met groenstrook en zicht op hertenkamp. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van 8 zonnepanelen uit het jaar 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.