Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Schapendreef 30

4631BL Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

Schapendreef 30 Hoogerheide
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De sfeervolle twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en 345 m² grond is gelegen in een gewilde woonwijk in Hoogerheide in een rustige, bosrijke en centrale omgeving. De ruime achtertuin op het westen biedt volop privacy met zicht op een groenstrook met houtopstanden. De uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Hoogerheide heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1980. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk met onderhoudsvriendelijke panelen bekleed) en samengesteld dak gedekt met leipannen (vernieuwd in 2020). De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en houten kozijnen met voor het merendeel dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel C. De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en een woonoppervlakte van circa 115 m². De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door de sfeervolle en tuingerichte woonkamer met schuifpui, de open keuken aan de voorzijde van de woning met keukeninrichting in hoekopstelling, de badkamer met wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de ruime vrijstaande garage met daarvoor een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de ruime en privacy biedende achtertuin op het westen met uitzicht op een groenstrook met houtenopstanden en de fraaie ligging in een gewilde, rustige, bosrijke en centrale woonwijk aan de rand van het dorp Hoogerheide. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, granol wandafwerking en licht houten panelen plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer (circa 39 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk granol wanden, lichte balken plafond en schouw met open haard (momenteel afgesloten). De ruime schuifpui zorgt voor een directe verbinding met en schitterend uitzicht op de achtertuin. De open keuken (circa 9 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk behang wanden en licht houten panelen plafond met spots. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vrieskast. Eerste verdieping: de ruime overloop met vinyl vloer, granol wanden en gipsplaten plafond biedt toegang tot twee inbouwkasten, de badkamer, de vier slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder. De badkamer (ruim 5 m²) aan de zijkant van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid, staand toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. De eerste slaapkamer (circa 7 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden, schuin houten panelen plafond en twee inbouwkasten.   De tweede slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden, schuin houten panelen plafond en twee inbouwkasten. De derde slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden, schuin licht houten panelen plafond en inbouwkast. De vierde slaapkamer (ruim 12 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en schuin houten panelen plafond. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (circa 10 m²). De bergzolder heeft een houten vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden en de dakconstructie in het zicht. Op de bergzolder is de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2011) opgesteld. Ruime vrijstaande garage Schuin achter de woning is de ruime vrijstaande garage (circa 32 m², binnenmaten circa 9,70 x 3,28 meter) gesitueerd. De garage heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels, gipsplaten plafond en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en aan de zijkant vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van meerjarige beplanting. Naast de woning en voor de garage is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen is voorzien van een terras aansluitend aan de woonkamer met handmatig zonnescherm, terras aan de achterzijde van de tuin, sierbestrating, siergrind, plantenborders, (hout)opslag aan de achterzijde van de garage en achterom. De achtertuin biedt zicht op een groenstrook met houtopstanden. Bijzonderheden - Fraaie ligging in een gewilde woonwijk aan de rand van Hoogerheide in een rustige, bosrijke en centrale omgeving; - Sfeervolle en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Open keuken aan de voorzijde van de woning met keukeninrichting in hoekopstelling; - Badkamer met badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet; - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en voor het merendeel dubbele beglazing en heeft een recent definitief energielabel C; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het westen met zicht op een groenstrook met houtopstanden; - Schuin achter de woning is de ruime vrijstaande garage aanwezig met een oppervlakte van circa 32 m²; - Voor de garage en naast de woning bevindt zich een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Om een goede indruk te krijgen van de twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.