Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Natuurlijk

Valkenstede 41

7905BP Hoogeveen • Drenthe

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 2.734

Galería de fotos

Valkenstede 41 Hoogeveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en zonnig 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en berging op de begane grond – serviceflat “Valkenstede" Op de zesde verdieping van het comfortabele wooncomplex Valkenstede bevindt zich dit lichte en gemoderniseerde 2-kamer appartement met een ruim balkon op het zuiden en fraai uitzicht over vijverpartij en groen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij en volop comfort binnen handbereik. Volledig gemoderniseerd in 2021 Het appartement is vanaf 2021 grondig en stijlvol gemoderniseerd. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven én een ingebouwde wijnkoeler. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en een handige nis met aansluitingen voor witgoed. Het toilet is separaat. Verder is het appartement uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Op het royale balkon, dat op het zuiden ligt, geniet je van de zon met het gemak van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Indeling Entree/hal, luxe keuken met moderne inbouwapparatuur, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Royale slaapkamer met badkamer ensuite. Separaat toilet Eigen afsluitbare berging op de begane grond. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Valkenstede is al jarenlang een begrip als het gaat om comfortabel en veilig wonen. Het complex biedt zelfstandig wonen met de zekerheid van extra voorzieningen en ondersteuning wanneer gewenst. Bewoners waarderen de rustige en sociale sfeer, de uitstekende service en het gevoel van geborgenheid. Dankzij het alarmeringssysteem, de camerabewaking en de videofooninstallatie is veiligheid optimaal geregeld. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitgebreid en goed onderhouden. Denk aan: - Een recreatiezaal waar regelmatig activiteiten plaatsvinden; - Een bibliotheek en hobbyruimte; - Logeerkamers voor gasten (gebruik tegen kostprijs); - Een kapsalon en pedicurepraktijk in het gebouw; - Gezellige ontmoetingsruimten voor bewoners. Servicekosten (€ 458 per maand) omvatten o.a.: - Gebruik van warm en koud water; - Voorschot stookkosten; - Aansluiting op glasvezelnetwerk (uit te breiden met eigen internet/TV); - Gebruik van centrale communicatiemiddelen en alarmeringssysteem. De Vereniging van Eigenaren beheert het complex en organiseert het dagelijks onderhoud en de voorzieningen. Toetreding tot de vereniging vindt plaats na een kennismakingsgesprek, wat bijdraagt aan de prettige en betrokken gemeenschap binnen Valkenstede. De locatie van Valkenstede is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Wielewaal ligt op loopafstand en biedt diverse winkels, waaronder een supermarkt, drogist en een gezondheidscentrum. Het centrum van Hoogeveen is gemakkelijk bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer, waar je een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen vindt. Hoogeveen beschikt over een goed bereikbaar NS-station met directe verbindingen naar steden zoals Zwolle en Groningen. Daarnaast rijdt stadsbus De Bij op vaste routes door Hoogeveen, met haltes nabij Valkenstede. De nabijheid van de A28 en N48 zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
185 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7905

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2025 había 40.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.