Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Zuiderweg 7

7907CH Hoogeveen • Drenthe

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Zuiderweg 7 Hoogeveen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Hoogeveen staat deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met garage en overkapping. Een keurig onderhouden woning met authentieke details, zoals glas-in-loodramen, gecombineerd met praktische voorzieningen. Dit alles in een betaalbare prijscategorie met de Hoofdstraat en andere voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN: + Sfeervolle jaren '30 woning met karakteristieke details; + Ca. 120m² woonoppervlak en 3 slaapkamers; + Garage waar een auto in kan; + Keurig onderhouden en netjes bewoond; + Gelegen aan de rand van het centrum met de Hoofdstraat, winkels en horeca op loopstand, snelle aansluitingen op de A28 en andere voorzieningen zoals sport, theater, bioscoop, onderwijs en het NS-station op steenworpafstand; + Aantrekkelijke en betaalbare prijsklasse voor deze locatie en dit type woning. INDELING: Entree met hal, trapopgang, kelder en een badkamer op de begane grond voorzien van ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet. De woonkamer is sfeervol en beschikt over een houtkachel en en suite deuren naar de keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de overkapping en achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot het platte dak/dakterras, twee slaapkamers (waarvan één met schuifkastenwand) en een tweede badkamer met douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop met vaste kastruimte en de derde slaapkamer. BUITEN: De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een eigen oprit. Via de voor- en zijkant is er een praktische achterom naar de achtertuin. De achtertuin is tevens onderhoudsvrij aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over een overkapping die binnendoor via de bijkeuken bereikbaar is. Verder zijn er een houthok, een fietsenberging en een garage die via de achterzijde toegankelijk is, ideaal voor parkeren op eigen terrein. LOCATIE: De woning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het centrum van Hoogeveen. De Hoofdstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast zijn theater, bioscoop, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte fietsafstand bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de op- en afritten van de A28, waardoor steden als Assen, Groningen, Zwolle en Emmen snel bereikbaar zijn. KENMERKEN: * Bouwjaar omstreeks 1936; * Woonoppervlak: ca. 120m²; * Energielabel E: voorzien van gevelisolatie, deels dakisolatie, Deels dubbele beglazing, deels (enkele) glas-in-loodramen en 8 zonnepanelen; * Deels voorzien van kunststof kozijnen; * Verwarming via CV en houtkachel; * Warm water middels CV; * Garage en berging aanwezig. Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning op een toplocatie, keurig onderhouden en in een betaalbare prijsklasse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging via 0528-262191 / Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7907

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2025 había 40.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.