Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Zuiderweg 7

7907CH Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Zuiderweg 7 Hoogeveen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Hoogeveen staat deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met garage en overkapping. Een keurig onderhouden woning met authentieke details, zoals glas-in-loodramen, gecombineerd met praktische voorzieningen. Dit alles in een betaalbare prijscategorie met de Hoofdstraat en andere voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN: + Sfeervolle jaren '30 woning met karakteristieke details; + Ca. 120m² woonoppervlak en 3 slaapkamers; + Garage waar een auto in kan; + Keurig onderhouden en netjes bewoond; + Gelegen aan de rand van het centrum met de Hoofdstraat, winkels en horeca op loopstand, snelle aansluitingen op de A28 en andere voorzieningen zoals sport, theater, bioscoop, onderwijs en het NS-station op steenworpafstand; + Aantrekkelijke en betaalbare prijsklasse voor deze locatie en dit type woning. INDELING: Entree met hal, trapopgang, kelder en een badkamer op de begane grond voorzien van ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet. De woonkamer is sfeervol en beschikt over een houtkachel en en suite deuren naar de keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de overkapping en achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot het platte dak/dakterras, twee slaapkamers (waarvan één met schuifkastenwand) en een tweede badkamer met douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop met vaste kastruimte en de derde slaapkamer. BUITEN: De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een eigen oprit. Via de voor- en zijkant is er een praktische achterom naar de achtertuin. De achtertuin is tevens onderhoudsvrij aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over een overkapping die binnendoor via de bijkeuken bereikbaar is. Verder zijn er een houthok, een fietsenberging en een garage die via de achterzijde toegankelijk is, ideaal voor parkeren op eigen terrein. LOCATIE: De woning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het centrum van Hoogeveen. De Hoofdstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast zijn theater, bioscoop, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte fietsafstand bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de op- en afritten van de A28, waardoor steden als Assen, Groningen, Zwolle en Emmen snel bereikbaar zijn. KENMERKEN: * Bouwjaar omstreeks 1936; * Woonoppervlak: ca. 120m²; * Energielabel E: voorzien van gevelisolatie, deels dakisolatie, Deels dubbele beglazing, deels (enkele) glas-in-loodramen en 8 zonnepanelen; * Deels voorzien van kunststof kozijnen; * Verwarming via CV en houtkachel; * Warm water middels CV; * Garage en berging aanwezig. Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning op een toplocatie, keurig onderhouden en in een betaalbare prijsklasse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging via 0528-262191 / Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7907

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.