Ir directamente al contenido
Logotipo de Schelhaas Makelaardij b.v.

De Streek 19

9414VL Hooghalen • Drenthe

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.179

Galería de fotos

De Streek 19 Hooghalen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een rustige plek net buiten het dorp biedt deze vrijstaande woonboerderij volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Het geheel staat op een royale kavel van 7.520 m² en beschikt over een royaal achterhuis, een vrijstaande damwandloods en een oude schuur. Het geheel is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee ook volop kansen om naar eigen smaak en wens te worden ingericht. Situering Hooghalen is een echt esdorp gelegen in de gemeente Midden-Drenthe. Het is een dorp met voorzieningen als supermarkt, basisschool, bakker en horecagelegenheden. Daarnaast heeft het dorp een actief verenigingsleven met onder andere sportvelden en sportclubs. Grotere plaatsen als Beilen en Assen zijn nabij, net als de verbinding met de A28 en het openbaar vervoer. Het dorp is op loopafstand gelegen van boswachterij Hooghalen, een ontginningsbos op oude heidegronden met diverse natuurgebieden als het Groote Zand en Het Heuvingerzand. Het wat kleinere ''t Witte Zand' (toch bijna 35 hectare groot) is een mooi natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en/of de hond uit kunt laten. Herinneringscentrum Westerbork en de Radio Telescopen zijn eveneens te vinden in deze prachtige bossen. Het is een omgeving met zeer veel fietspaden die de diverse natuurgebieden doorkruisen. Bouwaard De woonboerderij is traditioneel gebouwd in 1927, opgetrokken uit steens muren, houten vloeren en een zadeldak met pannen en asbesthoudende golfplaten bedekt. Verwarming geschiedt middels gaskachels en het warme water komt van een geiser. Indeling Entree, keuken met eenvoudig aanrechtblok en provisiekast, hal met toegang tot het toilet, de badkamer met douche en wastafel en de woonkamer op het noorden en oosten voorzien van een gashaard en houten vloeren. De liggers zijn hier en daar aan vervanging toe. Aangrenzend is een slaapkamer gesitueerd welke ook prima bij de woonkamer aangetrokken kan worden voor een ruimer geheel. Vanuit de woonkamer wordt toegang verkregen tot een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een drietal slaapkamers van respectievelijk circa 4, 6 en 7 m². De betimmering van deze slaapkamers is voorzien van asbesthoudend plaatmateriaal. Terug in de hal wordt toegang verkregen tot de inpandige garage van circa 41 m², met een baanderdeur als toegangsdeur. Verder een voormalige koestal met voormalig melklokaal en een ruime (hooi)zolder. Het erf Er zijn diverse bijgebouwen te vinden op dit typische boerenerf. Het voormalige bakhuisje doet dienst als berging en een oude jongveestal doet dienst als stalruimte voor paarden met een drietal boxen. Het is een oude schuur met hooizolder en voorzien van een asbestgolfplaten dak. Voor wie landelijk wonen wil combineren met werk of een hobby aan huis is de vrijstaande damwandloods de perfecte toevoeging van dit erf. Deze loods is opgetrokken uit een gemetselde borstwering met damwand wanden, stalen spanten met een vrije overspanning en een betonvloer. Verder kent het erf nog een oud en vervallen varkensstalletje voorzien van asbesthoudende golfplaten en een houten mestsilo. Er zijn enkele betonplaten als verharding aanwezig op het perceel. Er loopt een recht van overpad naast de boerderij over de oprit naar het achtergelegen land. Hier dient een koper wel rekening mee te houden. Door de gunstige ligging van de boerderij op het erf is er voldoende ruimte voor het houden van een paard of wat schaapjes aan huis. Daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor het aanleggen van een siertuin, moestuin of speelruimte. Al met al een vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel en een fijne locatie met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor de klusser die het geheel naar eigen inzicht kan verduurzamen en moderniseren. Aanvaarding: in overleg Bestemming: agrarisch met waarden, archeologie 2 Bestemmingsplan: Veegplan buitengebied Midden-Drenthe 2022

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
7520 m²
Contenido
1506 m³
Otra zona interior
314 m²
Espacio de almacenamiento externo
316 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9414

Mapas de Google

Ver Hooghalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooghalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooghalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooghalen. En 2025 había 1.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.000.

Inhabitantes

1.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooghalen
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooghalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

260

Etiqueta C

188

Etiqueta A

150

Etiqueta G

119

Etiqueta D

91

Etiqueta F

44

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooghalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooghalen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooghalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooghalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer viviendas in Hooghalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.