Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Koolmees 28

1616HG Hoogkarspel • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.903

Galería de fotos

Koolmees 28 Hoogkarspel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op maandag 15 juni 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op dinsdag 16 juni 2026 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze comfortabele gelijkvloerse bungalow is gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Noord", op korte afstand van winkelcentrum, voorzieningen en dagelijkse gemakken. De in 2007 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt daardoor een aangenaam wooncomfort. Ook de geïsoleerde en verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur vormt een waardevolle aanvulling. Binnen valt direct de royale opzet op. De lichte woonkamer profiteert optimaal van de grote schuifpui en de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woning is verzorgd afgewerkt met gestucte wanden en een nette keuken en sanitair. Bij deze levensloopbestendige woning geniet u aan de achterzijde van een fraaie ligging aan doorgaand vaarwater, met daarachter een groene omgeving die zorgt voor rust en een vrij uitzicht. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om buiten te ontspannen, waaronder een extra terras op het zuiden waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer met volop kastruimte en een 2e slaapkamer die uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Dankzij de grote raampartijen en deuren naar het terras zijn ook deze ruimtes heerlijk licht en uitnodigend. Globale indeling: overdekt entree, ruime hal met moderne meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een technische ruimte met opstelling cv-ketel (Intergas Hre 2025), een geïsoleerde en verwarmde garage met witgoedaansluitingen, elektrisch bedienbare deur en een extra loopdeur en toegang tot de overige vertrekken. De woonkamer is bereikbaar middels dubbele deuren en beschikt over een grote schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit de woonkamer en de tuin heeft u een mooi uitzicht over het vaarwater en over groenvoorzieningen. Aan de voorzijde treft u een woonkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en openslaande tuindeuren naar het terras op het zuiden. U heeft de beschikking over 2 slaapkamers aan de parkzijde, beiden met een deur naar het terras. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en heeft een inloopdouche v.v. drain en massagestralen, wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset, vloerverwarming en de bediening van de mechanische ventilatie-box. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een steiger bij het vaarwater met stroom voor een eventuele bootlift. Hier heeft u een prachtig uitzicht op het groen. Bij de openslaande tuindeuren aan de keukenzijde treft u een extra terras. Deze is op het zuiden georiënteerd. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon en op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Het perceel biedt volop parkeermogelijkheden op eigen terrein, inclusief een speciaal gecreëerde extra ruimte voor het comfortabel parkeren van een camper of caravan. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke bungalow met geïsoleerde garage, 2 slaapkamers, nette afwerking, een zonnige tuin en met een uniek uitzicht op vaarwater en groen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,21%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.