Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Huisgreppel 9

1616KG Hoogkarspel • Noord-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Huisgreppel 9 Hoogkarspel
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 16 juni 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 17 juni 2026 (in de middag/avond). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. In het nieuwste deel van de geliefde wijk "Reigersborg Zuid" staat deze moderne hoekwoning uit 2022 met aangebouwde garage en een aantrekkelijke ligging nabij het bospark. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het vaarwater, de groenvoorzieningen en de wijk, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en een energielabel A+++. Ook buiten is het volop genieten. De op het zuiden georiënteerde achtertuin is maar liefst 15,5 meter diep en beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Aan de binnenzijde van deze onderhoudsvriendelijke hoekwoning ervaart u direct het moderne wooncomfort en de hoogwaardige afwerking. De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer en dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De moderne keuken beschikt over volop inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Het eigentijdse sanitair sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Daarnaast biedt deze woning interessante uitbreidingsmogelijkheden. Een uitbouw aan de achterzijde is eenvoudig te realiseren omdat de extra heipalen hiervoor al zijn aangebracht. Tevens heeft u de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping. Hierdoor kunt u de woning in de toekomst moeiteloos aanpassen aan uw woonwensen. Globale indeling: zij-entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en de geïsoleerde garage (18 m²) met dubbele deuren naar de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en biedt een ruimtelijk uitzicht over een waterpartij, groenvoorzieningen en de wijk. Wanneer u langs de trapopgang loopt treft u aan de achterzijde genoeg ruimte voor een eettafel en tevens een modern uitgevoerde keuken met inductiekookplaat met bladafzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het zonnige terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een fraaie badkamer met een douchecabine (hand- en stortdouche), wastafelmeubel met kom en een wandcloset. Alle vertrekken hebben kunststof draai-/kiepramen en recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. Het betreft een grote open zolder met dakkapel, volop wegzetruimtes en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, warmtepomp met 200 liter boiler en een WTW-installatie. Op eenvoudige wijze kunt u hier extra slaapkamers realiseren. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, heeft een achterom en is in 2025 grotendeels aangelegd. Zo is er bij de openslaande tuindeuren een terras gecreëerd, is er kunstgras aangebracht en achterin de tuin een sfeervolle overkapping gerealiseerd met een terras van steenschotten. Ook de voortuin is keurig aangelegd en tevens heeft u de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Heeft u interesse in deze moderne en gasloos uitgevoerde hoekwoning met kunststof kozijnen, aangebouwde garage en een royale zonnige achtertuin met overkapping? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,21%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.