Direkt zum Inhalt
Logo von Streekgoed Makelaardij

Huisgreppel 9

1616KG Hoogkarspel • Noord-Holland

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.529

Fotoalbum

Huisgreppel 9 Hoogkarspel
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 16 juni 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 17 juni 2026 (in de middag/avond). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. In het nieuwste deel van de geliefde wijk "Reigersborg Zuid" staat deze moderne hoekwoning uit 2022 met aangebouwde garage en een aantrekkelijke ligging nabij het bospark. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het vaarwater, de groenvoorzieningen en de wijk, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en een energielabel A+++. Ook buiten is het volop genieten. De op het zuiden georiënteerde achtertuin is maar liefst 15,5 meter diep en beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Aan de binnenzijde van deze onderhoudsvriendelijke hoekwoning ervaart u direct het moderne wooncomfort en de hoogwaardige afwerking. De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer en dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De moderne keuken beschikt over volop inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Het eigentijdse sanitair sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Daarnaast biedt deze woning interessante uitbreidingsmogelijkheden. Een uitbouw aan de achterzijde is eenvoudig te realiseren omdat de extra heipalen hiervoor al zijn aangebracht. Tevens heeft u de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping. Hierdoor kunt u de woning in de toekomst moeiteloos aanpassen aan uw woonwensen. Globale indeling: zij-entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en de geïsoleerde garage (18 m²) met dubbele deuren naar de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en biedt een ruimtelijk uitzicht over een waterpartij, groenvoorzieningen en de wijk. Wanneer u langs de trapopgang loopt treft u aan de achterzijde genoeg ruimte voor een eettafel en tevens een modern uitgevoerde keuken met inductiekookplaat met bladafzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het zonnige terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een fraaie badkamer met een douchecabine (hand- en stortdouche), wastafelmeubel met kom en een wandcloset. Alle vertrekken hebben kunststof draai-/kiepramen en recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. Het betreft een grote open zolder met dakkapel, volop wegzetruimtes en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, warmtepomp met 200 liter boiler en een WTW-installatie. Op eenvoudige wijze kunt u hier extra slaapkamers realiseren. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, heeft een achterom en is in 2025 grotendeels aangelegd. Zo is er bij de openslaande tuindeuren een terras gecreëerd, is er kunstgras aangebracht en achterin de tuin een sfeervolle overkapping gerealiseerd met een terras van steenschotten. Ook de voortuin is keurig aangelegd en tevens heeft u de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Heeft u interesse in deze moderne en gasloos uitgevoerde hoekwoning met kunststof kozijnen, aangebouwde garage en een royale zonnige achtertuin met overkapping? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,21%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1616

Google Karten

Hoogkarspel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

8.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Einwohner
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung C

849

Bezeichnung B

668

Bezeichnung D

281

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer Häuser in Hoogkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.