Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Parelduiker 21

1616GD Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Streekgoed Makelaardij

€ 919.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 939.230

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Parelduiker 21 Hoogkarspel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dé Makelaars van CMK presenteren je met trots sfeervol wonen aan vaarwater in Hoogkarspel! Op zoek naar ruimte, rust en een huis waar je zó in kunt? Welkom aan de Parelduiker 21 in Hoogkarspel – een royale en perfect onderhouden vrijstaande villa, gelegen aan open vaarwater en omringd door groen. Hier geniet je dagelijks van het ultieme wooncomfort, zowel binnen als buiten. Ruimte, licht en comfort. Deze stijlvolle villa heeft alles wat je zoekt: een zee aan ruimte (ca. 200 m²), een moderne open keuken uit 2020, strak gestucte wanden (begane grond volledig gestukt in 2020), een royale woonkamer met prachtig zicht op de tuin én maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor het hele gezin of om wonen en werken te combineren. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen (2022) en verkeert in topconditie. Ook het schilderwerk buitenom is recent (2024) uitgevoerd – instap klaar dus! Veelzijdigheid en toekomstbestendig wonen. Op de begane grond zijn er volop mogelijkheden om een slaapkamer en badkamer te realiseren, waarmee je levensloopbestendig kunt wonen zonder concessies te doen aan stijl of comfort. De ruime inpandige garage is volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar – als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Indeling: Begane grond: royale zij-entree met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de inpandig bereikbare garage waar de omvormer voor de zonnepanelen te vinden is. Vanuit de entree kom je centraal in de woonkamer binnen, met rechtsom de royale, handgemaakte woonkeuken. In moderne, landelijke stijl uitgevoerd met houten fronten, luxe composiet werkblad, inbouwspots en alle inbouwapparatuur die je maar wensen kunt. Tegenover de entree een sfeervolle erker met openslaande tuindeuren naar de zij-tuin op het zonnige zuiden waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuingerichte woonkamer beschikt ook over openslaande deuren, grote raampartijen, sierhaard en toegang tot een royaal kantoor op de begane grond. De gehele begane grond heeft een massieve, eiken houtenvloer en gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Een royale en lichte overloop die aan de voorzijde toegang geeft tot 2 ruime en praktische slaapkamers. Doordat het huis bijna 7 meter breed is en de borstwering veel hoger is opgetrokken dan normaal, heb je hoegenaamd geen last van de schuine daken! Op de overloop een grote bergkast naast de trapopgang naar de tweede etage, en een royale badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde, met uitzicht op de eigen parkachtige tuin, de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning, heerlijk licht en zeer royaal. De dakopbouw op de garage is bereikbaar vanaf de overloop en biedt toegang tot een zeer praktisch was/- en stookruimte, die over gaat in een grote 4e slaapkamer met wederom zicht op de achtertuin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar. Recent is ook deze etage onder handen genomen en thans in gebruik als hobbyzolder en bergzolder. Door twee extra Velux dakramen is ook deze ruimte perfect te gebruiken als vijfde slaapkamer. Buitenleven aan het water De achtertuin is een oase van rust en groen, met meerdere zitplekjes om van de zon of schaduw te genieten. Het perceel van 575 m² eigen grond biedt volop privacy. Uniek is de ligging aan open vaarwater – stap in je bootje, kano of supboard en ontdek de omgeving vanaf het water. Wonen in Hoogkarspel De Parelduiker ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkels, sportverenigingen en het NS-station zijn binnen handbereik. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Hoorn of Enkhuizen en ook Amsterdam is goed bereikbaar middels openbaar vervoer vanaf het NS-station welke met enkele minuten fietsen te bereiken is. Waarom Parelduiker 21 jouw droomhuis is: - Vrijstaande villa met ca. 200 m² woonoppervlak - 5 slaapkamers, mogelijkheid tot extra slaapkamer + badkamer op begane grond - Luxe keuken (2020), strak gestucte begane grond - 12 zonnepanelen (2022), schilderwerk buiten (2024) - Geïsoleerde inpandige garage - Prachtige tuin aan vaarwater - Rustige, groene woonomgeving Koffers pakken en verhuizen maar! Deze woning moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide rondleiding met dé makelaars van CMK en wie weet is dit jouw nieuwe (t)huis!

Hipoteca berekenen

€ 919.000

Coste del comprador (estimado): € 20.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 939.230

3,04%

Anualmente

%

€ 45.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 919.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.