Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Parelduiker 21

1616GD Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Streekgoed Makelaardij

€ 919.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 939.230

Prix d'achat /m²: € 4.595

Galerie de photos

Parelduiker 21 Hoogkarspel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dé Makelaars van CMK presenteren je met trots sfeervol wonen aan vaarwater in Hoogkarspel! Op zoek naar ruimte, rust en een huis waar je zó in kunt? Welkom aan de Parelduiker 21 in Hoogkarspel – een royale en perfect onderhouden vrijstaande villa, gelegen aan open vaarwater en omringd door groen. Hier geniet je dagelijks van het ultieme wooncomfort, zowel binnen als buiten. Ruimte, licht en comfort. Deze stijlvolle villa heeft alles wat je zoekt: een zee aan ruimte (ca. 200 m²), een moderne open keuken uit 2020, strak gestucte wanden (begane grond volledig gestukt in 2020), een royale woonkamer met prachtig zicht op de tuin én maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor het hele gezin of om wonen en werken te combineren. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen (2022) en verkeert in topconditie. Ook het schilderwerk buitenom is recent (2024) uitgevoerd – instap klaar dus! Veelzijdigheid en toekomstbestendig wonen. Op de begane grond zijn er volop mogelijkheden om een slaapkamer en badkamer te realiseren, waarmee je levensloopbestendig kunt wonen zonder concessies te doen aan stijl of comfort. De ruime inpandige garage is volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar – als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Indeling: Begane grond: royale zij-entree met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de inpandig bereikbare garage waar de omvormer voor de zonnepanelen te vinden is. Vanuit de entree kom je centraal in de woonkamer binnen, met rechtsom de royale, handgemaakte woonkeuken. In moderne, landelijke stijl uitgevoerd met houten fronten, luxe composiet werkblad, inbouwspots en alle inbouwapparatuur die je maar wensen kunt. Tegenover de entree een sfeervolle erker met openslaande tuindeuren naar de zij-tuin op het zonnige zuiden waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuingerichte woonkamer beschikt ook over openslaande deuren, grote raampartijen, sierhaard en toegang tot een royaal kantoor op de begane grond. De gehele begane grond heeft een massieve, eiken houtenvloer en gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Een royale en lichte overloop die aan de voorzijde toegang geeft tot 2 ruime en praktische slaapkamers. Doordat het huis bijna 7 meter breed is en de borstwering veel hoger is opgetrokken dan normaal, heb je hoegenaamd geen last van de schuine daken! Op de overloop een grote bergkast naast de trapopgang naar de tweede etage, en een royale badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde, met uitzicht op de eigen parkachtige tuin, de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning, heerlijk licht en zeer royaal. De dakopbouw op de garage is bereikbaar vanaf de overloop en biedt toegang tot een zeer praktisch was/- en stookruimte, die over gaat in een grote 4e slaapkamer met wederom zicht op de achtertuin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar. Recent is ook deze etage onder handen genomen en thans in gebruik als hobbyzolder en bergzolder. Door twee extra Velux dakramen is ook deze ruimte perfect te gebruiken als vijfde slaapkamer. Buitenleven aan het water De achtertuin is een oase van rust en groen, met meerdere zitplekjes om van de zon of schaduw te genieten. Het perceel van 575 m² eigen grond biedt volop privacy. Uniek is de ligging aan open vaarwater – stap in je bootje, kano of supboard en ontdek de omgeving vanaf het water. Wonen in Hoogkarspel De Parelduiker ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkels, sportverenigingen en het NS-station zijn binnen handbereik. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Hoorn of Enkhuizen en ook Amsterdam is goed bereikbaar middels openbaar vervoer vanaf het NS-station welke met enkele minuten fietsen te bereiken is. Waarom Parelduiker 21 jouw droomhuis is: - Vrijstaande villa met ca. 200 m² woonoppervlak - 5 slaapkamers, mogelijkheid tot extra slaapkamer + badkamer op begane grond - Luxe keuken (2020), strak gestucte begane grond - 12 zonnepanelen (2022), schilderwerk buiten (2024) - Geïsoleerde inpandige garage - Prachtige tuin aan vaarwater - Rustige, groene woonomgeving Koffers pakken en verhuizen maar! Deze woning moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een uitgebreide rondleiding met dé makelaars van CMK en wie weet is dit jouw nieuwe (t)huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 919.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 939.230

3,04%

Annuellement

%

€ 45.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 919.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
762 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
221 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.