Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Pijlstaart 22

1616GM Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Pijlstaart 22 Hoogkarspel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Pijlstaart 22 in Reigersborg Zuid – een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en vier slaapkamers! Gelegen in de geliefde wijk Reigersborg Zuid (ook wel het ‘Blauwe Zuid’ genoemd vanwege het vele vaarwater), biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. De straat is ruim opgezet en wordt van de Blauwe Reiger gescheiden door vaarwater, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. De woning is gebouwd in 2005 en ligt op een perceel van 214 m² eigen grond. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de zon in de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals NS-station, winkelcentrum, sportverenigingen en scholen, zijn binnen handbereik. Een goed geïsoleerd en energiezuinig huis Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel A. Recent zijn de cv-ketel (2024), de mechanische ventilatiebox en diverse keukenapparatuur vernieuwd. De woning is recent voorzien van 13 zonnepanelen (2023), daarnaast is er een zonneboiler aanwezig, die zorgt voor warm water met behulp van zonlicht – goed voor het milieu én de energierekening. Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte keuken, gesitueerd in een gezellige erker met uitzicht op het brede water. In 2023 is de keuken opgefrist en voorzien van een nieuw werkblad met 1,5 spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Er is een trapkast aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Via zowel de tuin als de hal bereik je de aangebouwde garage. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, allen voorzien van rechte wanden en veel lichtinval. De volledig betegelde badkamer is ruim en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ligbad, aparte inloopdouche met deur, wastafelmeubel met twee wasbakken en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de zonneboiler, cv-ketel en de vernieuwde mechanische ventilatie geplaatst. Buitenruimte De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met groen, terrassen en een zonnescherm aan de achtergevel. Ideaal om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De garage biedt volop ruimte voor een auto, of de fietsen en berging van tuingereedschap. Bijzonderheden en extra's - Energielabel A - HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie - 13 Zonnepanelen en zonneboiler voor warm water - Nieuwe cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie - Vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming) - Vier slaapkamers - Garage voorzien van dubbele houten garagedeuren en nieuw dak(2025) - Zonnige tuin op het zuidwesten -Kindvriendelijke wijk met veel groen en water - Mogelijk extra financieringsvoordeel bij een groen energielabel Interesse? Deze complete en instapklare gezinswoning is absoluut het bezichtigen waard. Bel of mail ons snel – de makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning met plezier zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.