Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Pijlstaart 22

1616GM Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.968

Photo Gallery

Pijlstaart 22 Hoogkarspel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Pijlstaart 22 in Reigersborg Zuid – een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en vier slaapkamers! Gelegen in de geliefde wijk Reigersborg Zuid (ook wel het ‘Blauwe Zuid’ genoemd vanwege het vele vaarwater), biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. De straat is ruim opgezet en wordt van de Blauwe Reiger gescheiden door vaarwater, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. De woning is gebouwd in 2005 en ligt op een perceel van 214 m² eigen grond. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de zon in de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals NS-station, winkelcentrum, sportverenigingen en scholen, zijn binnen handbereik. Een goed geïsoleerd en energiezuinig huis Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel A. Recent zijn de cv-ketel (2024), de mechanische ventilatiebox en diverse keukenapparatuur vernieuwd. De woning is recent voorzien van 13 zonnepanelen (2023), daarnaast is er een zonneboiler aanwezig, die zorgt voor warm water met behulp van zonlicht – goed voor het milieu én de energierekening. Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte keuken, gesitueerd in een gezellige erker met uitzicht op het brede water. In 2023 is de keuken opgefrist en voorzien van een nieuw werkblad met 1,5 spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Er is een trapkast aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Via zowel de tuin als de hal bereik je de aangebouwde garage. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, allen voorzien van rechte wanden en veel lichtinval. De volledig betegelde badkamer is ruim en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ligbad, aparte inloopdouche met deur, wastafelmeubel met twee wasbakken en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de zonneboiler, cv-ketel en de vernieuwde mechanische ventilatie geplaatst. Buitenruimte De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met groen, terrassen en een zonnescherm aan de achtergevel. Ideaal om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De garage biedt volop ruimte voor een auto, of de fietsen en berging van tuingereedschap. Bijzonderheden en extra's - Energielabel A - HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie - 13 Zonnepanelen en zonneboiler voor warm water - Nieuwe cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie - Vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming) - Vier slaapkamers - Garage voorzien van dubbele houten garagedeuren en nieuw dak(2025) - Zonnige tuin op het zuidwesten -Kindvriendelijke wijk met veel groen en water - Mogelijk extra financieringsvoordeel bij een groen energielabel Interesse? Deze complete en instapklare gezinswoning is absoluut het bezichtigen waard. Bel of mail ons snel – de makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning met plezier zien tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
214 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.