Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Pijlstaart 22

1616GM Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

Pijlstaart 22 Hoogkarspel
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Pijlstaart 22 in Reigersborg Zuid – een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en vier slaapkamers! Gelegen in de geliefde wijk Reigersborg Zuid (ook wel het ‘Blauwe Zuid’ genoemd vanwege het vele vaarwater), biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. De straat is ruim opgezet en wordt van de Blauwe Reiger gescheiden door vaarwater, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. De woning is gebouwd in 2005 en ligt op een perceel van 214 m² eigen grond. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de zon in de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals NS-station, winkelcentrum, sportverenigingen en scholen, zijn binnen handbereik. Een goed geïsoleerd en energiezuinig huis Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel A. Recent zijn de cv-ketel (2024), de mechanische ventilatiebox en diverse keukenapparatuur vernieuwd. De woning is recent voorzien van 13 zonnepanelen (2023), daarnaast is er een zonneboiler aanwezig, die zorgt voor warm water met behulp van zonlicht – goed voor het milieu én de energierekening. Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte keuken, gesitueerd in een gezellige erker met uitzicht op het brede water. In 2023 is de keuken opgefrist en voorzien van een nieuw werkblad met 1,5 spoelbak. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Er is een trapkast aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Via zowel de tuin als de hal bereik je de aangebouwde garage. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, allen voorzien van rechte wanden en veel lichtinval. De volledig betegelde badkamer is ruim en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ligbad, aparte inloopdouche met deur, wastafelmeubel met twee wasbakken en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn ook de zonneboiler, cv-ketel en de vernieuwde mechanische ventilatie geplaatst. Buitenruimte De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met groen, terrassen en een zonnescherm aan de achtergevel. Ideaal om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De garage biedt volop ruimte voor een auto, of de fietsen en berging van tuingereedschap. Bijzonderheden en extra's - Energielabel A - HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie - 13 Zonnepanelen en zonneboiler voor warm water - Nieuwe cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie - Vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming) - Vier slaapkamers - Garage voorzien van dubbele houten garagedeuren en nieuw dak(2025) - Zonnige tuin op het zuidwesten -Kindvriendelijke wijk met veel groen en water - Mogelijk extra financieringsvoordeel bij een groen energielabel Interesse? Deze complete en instapklare gezinswoning is absoluut het bezichtigen waard. Bel of mail ons snel – de makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning met plezier zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.