Ir directamente al contenido
Logotipo de LinQ Makelaardij

Engweg 46

3828CJ Hoogland • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogland

Galería de fotos

Engweg 46 Hoogland
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een groene en centrale locatie?! Dan is deze unieke semi-bungalow aan de rand van Hoogland écht iets voor u! De woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en een schitterende ligging aan een park, met een prachtig vrij uitzicht. Met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, is dit een comfortabele, praktische en moderne woning voor meerdere doelgroepen geschikt. Daarnaast beschikt het huis over een lichte, royale woonkamer, een garage én een gastenverblijf grenzend aan de tuin– ideaal voor logees. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal aan de voorzijde van de woning, aangrenzend toegang tot de bijkeuken, met voldoende ruimte voor wasmachine, droger, bergruimte, de meterkast en een vaste kast waarin zich de C.V.-installatie bevindt. De entree geeft eveneens toegang tot een tweede hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de riante, lichte woonkamer aan de zijkant van de woning met sfeervolle openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer bereikt u de open keuken in welke ruim is opgezet en is v.v. 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De twee openslaande deuren in deze ruimte zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en verbindt buiten met binnen. Vanuit de hal is de moderne badkamer te bereiken met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en de ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning v.v. vaste kastenwand en met directe toegang tot de tuin. Verdieping: overloop met nog twee in grootte variërende slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douchecabine, wastafel en toilet. Tuin, garage, oprit en gastenverblijf: aan de achterzijde van de woning ligt de beschutte en privacy volle tuin – fraai aangelegd, goed onderhouden en ingericht als een heerlijke plek om te ontspannen of van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u hier het hele jaar door van 's morgens vroeg tot 's avons laat comfortabel buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens het gastenverblijf, grenzend aan de garage. Deze ruimte is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden en beschikt als klap op de vuurpijl over een complete badkamer! Dankzij de ligging in de tuin geniet u hier van privacy en rust, los van de woning zelf. De vrijstaande garage biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap én beschikt over een extra bergvliering. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein. In de omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereikt u met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1990 - woonoppervlakte: 162 m2 - perceeloppervlakte: 407 m2 - goed onderhouden en gemoderniseerde semi-bungalow - vrijstaande garage aanwezig - riante en lichte leefruimte - slaap- en badkamer op de begane grond - levensloopbestendig - prachtig aangelegde tuin (ZW) - gastenverblijf mét eigen badkamer - volledig gemoderniseerd en eigentijds - 12 zonnepanelen (2021) - volledig v.v. HR++-beglazing - groene en rustige ligging - prachtig vrij uitzicht op het park - op loopafstand van diverse benodigde voorzieningen Bent u enthousiast geworden en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via 033-3310031 of en Rivka of Sarah laten u de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.