Inhabitantes
4.835
Último año: 2025
Lient 159
3829GA Hooglanderveen • Utrecht
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.545
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan Lient 159 te Hooglanderveen; een moderne, duurzame en verzorgde eengezinswoning met veel licht, vier slaapkamers, airconditioning, 10 zonnepanelen, een ruime achtertuin en een praktische indeling waar je als gezin heerlijk kunt wonen. Alles voelt ruim en comfortabel aan. Zoek je een instapklare woning in een jonge, rustige woonwijk met een dorpse sfeer maar wel vlak bij Amersfoort? Dan wil je deze woning echt gezien hebben. De woning ligt in het geliefde Hooglanderveen: een wijk die bekendstaat om haar brede straten, speeltuintjes, waterpartijen en gemoedelijke karakter. Kinderen spelen hier gewoon buiten en buren kennen elkaar. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportclubs en NS-stations Vathorst/Schothorst op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland en ligt het historische centrum van Amersfoort op fietsafstand. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet, trapopgang en de woonkamer. In de woonkamer valt meteen het lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek met hoekbank. Bovendien bevindt zich op de begane grond nog een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich de eetkamer en de keuken. Er is ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie aan te kunnen dineren en/of borrelen. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een quooker en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Omdat de woning over een open keuken beschikt, houdt je prettig contact met je gasten terwijl je staat te koken. De begane grond beschikt over airconditioning, wat het wooncomfort vergroot. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor wanden in een lichte kleur met een houten parketvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 13m2 groot en perfect in te richten als ouderslaapkamer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een groot pluspunt van deze slaapkamer is de airconditioning wat zorgt voor extra wooncomfort. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 5m2 groot en multifunctioneel in te richten als kinderkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs als walk-in closet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zo'n 10m2 groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra wooncomfort. Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. De badkamer is voorzien van: een toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een lichtgrijze tegelvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en op de overloop de aansluiting voor het witgoed. De slaapkamer is zo'n 19m2 groot, beschikt over een wastafel en is perfect in te richten voor oudere thuiswonende kinderen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Bovendien beschikt deze verdieping over extra opbergruimte achter de knieschotten. Omdat op deze verdieping een dakkapel is geplaatst, is er extra ruimte en licht gecreëerd, wat voor een aangename sfeer zorgt. Voor de afwerking van de tweede verdieping is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. Tuin: De achtertuin van zo'n 68m2 groot ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen in de borders en speelruimte voor de kinderen. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande houten berging welke beschikt over elektriciteit, ideaal voor het droog stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 121m2; + Bouwjaar 2008; + Energielabel A; + Vier slaapkamers van goed formaat; + Airconditioning; + 10 zonnepanelen; + Zonnescherm achterzijde; + Ruime achtertuin van 68m2 gelegen op het zuidwesten; + Vrijstaande houten berging achterin de tuin; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS station Amersfoort Vathorst/Schothorst op fietsafstand; + Historische centrum van Amersfoort op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Contenido
- 429 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-02-2026
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hooglanderveen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.
Promedio WOZ
EUR 585.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
83
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Nivel académico
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Origen de los residentes (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.067
Etiqueta C
253
Etiqueta B
233
Etiqueta D
67
Etiqueta E
54
Etiqueta F
44
Etiqueta A+
35
Etiqueta G
30
Etiqueta A+++
11
Etiqueta A++
6
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 3.040
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640
Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 585
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer viviendas in Hooglanderveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Beeklaan 28
3829AT Hooglanderveen
€ 1.550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 243 m²
- Área del lote
- 1284 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500 k.k.
€ 4.293/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eindweg 6
3829AH Hooglanderveen
€ 1.585.000 k.k.
€ 5.681/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 279 m²
- Área del lote
- 805 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo opción
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Houtrust 28
3829BW Hooglanderveen
€ 680.000
€ 5.965/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heideweg 27
3829BC Hooglanderveen
€ 685.000
€ 6.009/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heideweg 33
3829BC Hooglanderveen
€ 655.000 k.k.
€ 5.746/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
