Inhabitantes
4.835
Último año: 2025
Riezebezem 2
3829EN Hooglanderveen • Utrecht
Vendido
€ 860.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 879.050
Precio de compra /m²: € 4.725
Galería de fotos
Descripción
Riezebezem 2 te Hooglanderveen – royaal, licht en comfortabel wonen met Scandinavische uitstraling. Een ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning in het sfeervolle Hooglanderveen. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, ruimte en een prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 182 m², vijf slaapkamers, een ruime achtertuin op het oosten en een garage met eigen oprit is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. Wonen aan de Riezebezem betekent wonen in een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je bijvoorbeeld binnen enkele minuten naar het gezellige winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten, drogisterijen en andere winkels. In de omgeving wonen veel jonge gezinnen en er zijn meerdere scholen in de buurt te vinden. Daarnaast woon je hier aan de rand van de wijk: dat betekent dat je snel op de rondweg en de omliggende snelwegen (A1/A28) bent, mocht je de stad willen verlaten voor werk of een dagje uit. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: de woning ligt op loopafstand van een busstation en het NS-station Amersfoort Vathorst bereik je binnen enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Vanuit de hal loop je het woongedeelte binnen. Wat een ruimte! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim zitgedeelte van circa 32 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een grote bank en een tv-meubel. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkeuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie te borrelen of te genieten van heerlijke diners. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur. In de woonkamer ligt een warme houten parketvloer en in de keuken en hal een donkere tegelvloer, wat zorgt voor een mooi contrast. Eén van de meest opvallende elementen op deze verdieping zijn de grote raampartijen, die vaak doorlopen tot aan de vloer. Ook aan de zijkant van de woning zijn extra ramen aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 16 m² groot. Ideaal als ouderslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot en zeer geschikt als kinder- of hobbykamer, met ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De derde slaapkamer is circa 10 m² groot en perfect in te richten als hobbykamer, walk-in closet of logeerkamer. Kortom: multifunctioneel in te richten! Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houten look. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een dubbele wastafel. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Voor de afwerking is gekozen voor lichte wandtegels, lichtgrijze vloertegels en in de douchecabine antracietkleurige betegeling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de aansluiting voor het witgoed, met daarnaast ruimte voor de cv-installatie. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 15 m² groot en uitstekend in te richten als slaapkamer, bijvoorbeeld voor een ouder thuiswonend kind. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Deze kamer beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer op deze verdieping is circa 17 m² groot en ideaal als wasruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau, en ook deze kamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Wederom is hier gekozen voor een strakke en nette afwerking met licht gekleurde, gestucte wanden en een warmgekleurde laminaatvloer. De hoogte en ruimte op deze verdieping zorgen voor een bijzonder aangename sfeer. Tuin: De achtertuin is circa 75 m² groot en ligt op het oosten. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zoals een tuinset en/of loungeset. Liever wat meer groen of speelruimte voor de kinderen? Ook daarvoor is volop plek. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage van circa 16 m². Perfect voor hobby’s aan huis, het droog parkeren van een auto of motor en/of extra opslag voor spullen en tuingereedschap. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat je altijd je auto kwijt kunt. Wat een luxe! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 182m2; + Bouwjaar 2009; + Goed onderhouden en nette 2-onder-1 kap woning in Scandinavische stijl; + Ruim zitgedeelte en woonkeuken op de begane grond; + Vijf slaapkamers van goed formaat; + Ruime achtertuin van 75m2 gelegen op het oosten; + Grote aangebouwde garage; + Ruime oprit voor twee auto's; + Energielabel A; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS station Amersfoort Vathorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 860.000
Coste del comprador (estimado): € 19.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 879.050
3,04%
Anualmente
%
€ 43.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 860.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Contenido
- 700 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hooglanderveen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.
Promedio WOZ
EUR 585.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
83
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Nivel académico
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Origen de los residentes (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.067
Etiqueta C
253
Etiqueta B
233
Etiqueta D
67
Etiqueta E
54
Etiqueta F
44
Etiqueta A+
35
Etiqueta G
30
Etiqueta A+++
11
Etiqueta A++
6
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 3.040
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640
Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 585
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer viviendas in Hooglanderveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Beeklaan 28
3829AT Hooglanderveen
€ 1.550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 243 m²
- Área del lote
- 1284 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500 k.k.
€ 4.293/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eindweg 6
3829AH Hooglanderveen
€ 1.585.000 k.k.
€ 5.681/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 279 m²
- Área del lote
- 805 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo opción
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Houtrust 28
3829BW Hooglanderveen
€ 680.000
€ 5.965/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heideweg 27
3829BC Hooglanderveen
€ 685.000
€ 6.009/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heideweg 33
3829BC Hooglanderveen
€ 655.000 k.k.
€ 5.746/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
