Jump to content
Logo of Negenplus Makelaars Amersfoort

Riezebezem 2

3829EN Hooglanderveen • Utrecht

Sold

€ 860.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 879.050

Purchase price /m²: € 4.725

Photo Gallery

Riezebezem 2 Hooglanderveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Riezebezem 2 te Hooglanderveen – royaal, licht en comfortabel wonen met Scandinavische uitstraling. Een ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning in het sfeervolle Hooglanderveen. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, ruimte en een prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 182 m², vijf slaapkamers, een ruime achtertuin op het oosten en een garage met eigen oprit is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. Wonen aan de Riezebezem betekent wonen in een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je bijvoorbeeld binnen enkele minuten naar het gezellige winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten, drogisterijen en andere winkels. In de omgeving wonen veel jonge gezinnen en er zijn meerdere scholen in de buurt te vinden. Daarnaast woon je hier aan de rand van de wijk: dat betekent dat je snel op de rondweg en de omliggende snelwegen (A1/A28) bent, mocht je de stad willen verlaten voor werk of een dagje uit. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: de woning ligt op loopafstand van een busstation en het NS-station Amersfoort Vathorst bereik je binnen enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Vanuit de hal loop je het woongedeelte binnen. Wat een ruimte! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim zitgedeelte van circa 32 m², met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een grote bank en een tv-meubel. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkeuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie te borrelen of te genieten van heerlijke diners. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur. In de woonkamer ligt een warme houten parketvloer en in de keuken en hal een donkere tegelvloer, wat zorgt voor een mooi contrast. Eén van de meest opvallende elementen op deze verdieping zijn de grote raampartijen, die vaak doorlopen tot aan de vloer. Ook aan de zijkant van de woning zijn extra ramen aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 16 m² groot. Ideaal als ouderslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot en zeer geschikt als kinder- of hobbykamer, met ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De derde slaapkamer is circa 10 m² groot en perfect in te richten als hobbykamer, walk-in closet of logeerkamer. Kortom: multifunctioneel in te richten! Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houten look. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een dubbele wastafel. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Voor de afwerking is gekozen voor lichte wandtegels, lichtgrijze vloertegels en in de douchecabine antracietkleurige betegeling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de aansluiting voor het witgoed, met daarnaast ruimte voor de cv-installatie. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 15 m² groot en uitstekend in te richten als slaapkamer, bijvoorbeeld voor een ouder thuiswonend kind. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Deze kamer beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer op deze verdieping is circa 17 m² groot en ideaal als wasruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau, en ook deze kamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Wederom is hier gekozen voor een strakke en nette afwerking met licht gekleurde, gestucte wanden en een warmgekleurde laminaatvloer. De hoogte en ruimte op deze verdieping zorgen voor een bijzonder aangename sfeer. Tuin: De achtertuin is circa 75 m² groot en ligt op het oosten. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zoals een tuinset en/of loungeset. Liever wat meer groen of speelruimte voor de kinderen? Ook daarvoor is volop plek. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage van circa 16 m². Perfect voor hobby’s aan huis, het droog parkeren van een auto of motor en/of extra opslag voor spullen en tuingereedschap. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat je altijd je auto kwijt kunt. Wat een luxe! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 182m2; + Bouwjaar 2009; + Goed onderhouden en nette 2-onder-1 kap woning in Scandinavische stijl; + Ruim zitgedeelte en woonkeuken op de begane grond; + Vijf slaapkamers van goed formaat; + Ruime achtertuin van 75m2 gelegen op het oosten; + Grote aangebouwde garage; + Ruime oprit voor twee auto's; + Energielabel A; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS station Amersfoort Vathorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 860.000

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 879.050

3,04%

Yearly

%

€ 43.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 860.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
252 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3829

Google Maps

Map of Hooglanderveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hooglanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooglanderveen. In 2025 were there 4.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.000.

Residents

4.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooglanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.067

Label C

253

Label B

233

Label D

67

Label E

54

Label F

44

Label A+

35

Label G

30

Label A+++

11

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooglanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.640

Business activity in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooglanderveen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooglanderveen.

Frequently asked questions about living in Hooglanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Hooglanderveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.