Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Oude Kerkweg 5

2355AT Hoogmade • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 6.473

Galería de fotos

Oude Kerkweg 5 Hoogmade
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen alsof je elke dag op vakantie bent? Dit charmante Zweedse houten huis biedt sfeer, comfort en een heerlijke tuin rondom. Gelegen aan vaarwater stap je zo vanuit je eigen tuin de boot in. Een unieke plek waar rust, natuur en wonen perfect samenkomen! Wil jij deze geweldige plek met eigen ogen ervaren? Laat het ons weten, we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Inhoud ca. 563 m³ - 3 slaapkamers - Fraaie tuin rondom gelegen, aan vaarwater - Voorzien van houten kozijnen met HR+++ beglazing - Voorzien van 15 zonnepanelen - Voorzien van ruim stenen bijgebouw en groentekas - De woning is bereikbaar vanaf het Noordeinde bij de Hoogmadese molen; waar ook de openbare parkeerplaatsen zijn - Niet bereikbaar met auto, toegang naar het perceel via brug per fiets, te voet en (uitgeschakelde) gemotoriseerde tweewielers - Landelijk gelegen met vrij uitzicht - Energielabel A - Aanvaarding in overleg, bij voorkeur eind juni Indeling Begane grond Overluifeld entreeportaal, ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, toilet, toegang naar de bijkeuken en dubbele glasdeuren naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld met witte en antracietkleurige tegels en heeft een natuurstenen fonteintje. Via de openslaande deuren kom je terecht in de heerlijke woonkeuken, waar je een grote eettafel kwijt kunt. De L-vormige keuken is ruim, biedt voldoende opbergruimte en werkblad. Je treft er diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, brede oven en koelvriescombinatie. De landelijke keuken is uitgevoerd met blauwgrijze kasten en lades, een donker natuurstenen werkblad en authentieke 'witjes' op de wand. De woonkamer is een gezellige, open en lichte ruimte, waar je naast de houtkachel heerlijk kunt relaxen. De openslaande deuren bieden toegang tot de veranda aan de voortuin. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en hal, en biedt via de achterdeur toegang tot een tweede veranda en de achtertuin. In deze ruimte tref je opbergruimte, een grote gootsteen, de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen van de wasapparatuur. De ruimte is betegeld. De begane grond is voorzien van een houten vloer, m.u.v. het toilet en de bijkeuken. Eerste verdieping Op de ruime overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer die deze woning rijk is. De master bedroom (ca. 22 m²) tref je aan de voorzijde, met geweldig uitzicht over het polderlandschap en de Hoogmadese molen, en is voorzien van een inpandige kast en overluifeld balkon. De andere twee slaapkamers zijn beide circa 13 m² groot. In het midden van de verdieping bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van ligbad, hangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, twee wastafels en twee handdoekradiatoren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee dakramen. Zolder De zolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. De ideale plek om spullen op te bergen die je minder vaak gebruikt. Tuin De tuin is de kers op de taart bij deze charmante woning; rondom gelegen, fraai aangelegd met sierbestrating en met verschillende heerlijke plekjes om te genieten van het groen, het zonnetje en de rust. De tuin is gelegen aan open vaarwater. Vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je ge gemakkelijk richting de Does, vanwaar je richting grotere wateren zoals de Braassemermeer of richting Leiden vaart. Bijgebouw Bij deze woning hoort tevens een royaal bijgebouw cq. berging, wat een ideale plek is voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap en het doen van klusjes. Het gebouw is ook voorzien van een zolder. Berging en kas Groene vingers en de wens om je eigen groenten verbouwen? Het kan in de kas van 24 m². Ernaast staat de overkapping voor haardhout. Ligging & omgeving De woning is landelijk gelegen aan de rand van Hoogmade met een prachtig, vrij uitzicht over weilanden. Hoogmade is een gezellig dorp met een kleine dorpskern 'de Kom'. In deze dorpskern zijn basisvoorzieningen te vinden zoals een supermarkt en diverse restaurants. Hoogmade is omgeven door water, zomers kun je een heerlijke vaar- of kanotocht maken en in de winter kun je de schaatsen onderbinden voor een prachtige schaatstocht. Wil je liever een dagje shoppen of even de stad in voor een koffie op terras, dan ligt Leiden op nog geen 15 min. fietsen. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Een bezichtiging plannen? Bel, mail of app ons, we maken graag een afspraak om de woning te laten zien.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
1106 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2355

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogmade

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogmade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogmade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogmade. En 2025 había 1.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.413.

Inhabitantes

1.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.413

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.671

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogmade
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogmade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

235

Etiqueta B

147

Etiqueta A

122

Etiqueta D

84

Etiqueta G

38

Etiqueta F

33

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogmade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.188

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.103

Koopwoning

Gas: 934 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.716

Tussenwoning

Gas: 621 • Electricidad: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogmade
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogmade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogmade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Hoogmade

Ver más viviendas en este lugar.