Ir directamente al contenido
Logotipo de Jenny de Haas

Kerkstraat 39

2355AE Hoogmade • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Kerkstraat 39 Hoogmade
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van Hoogmade Op een bijzonder praktische en centrale locatie in Hoogmade ligt dit verzorgd afgewerkte 3-kamer hoekappartement, waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², twee volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling is dit appartement bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen. Indeling De royale woonkamer met open keuken vormt een aangename leefruimte met een prettige lichtinval, mede dankzij het extra zijraam. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het overdekte balkon op het westen, een beschutte plek waar je in heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, een koel- en vrieskast. Het natuurstenen werkblad onderstreept de luxe en tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel in meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en de technische installaties zoals de cv-combiketel en de wtw-installatie. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, in de woonkamer ligt keramisch parket. Balkon Het overdekte balkon van circa 6,7 m² biedt een levendig en aangenaam uitzicht over het plein en de parkeerplaats. Hier ervaar je op prettige wijze de dynamiek van het dorp: voorbijgangers die hun boodschappen doen, fietsers die langsrijden en de gemoedelijke sfeer van mensen die samenkomen voor een lunch bij restaurant Contraste aan de Does. Dankzij de westelijke ligging en de beschutting van het balkon kun je hier al vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar comfortabel genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Extra gemak wordt geboden door de twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage onder het complex en een royale privéberging op de begane grond. De supermarkt bevindt zich direct onder het appartement, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Het kleinschalige appartementencomplex heeft een rustige uitstraling en een representatieve entree aan de Kerkstraat. De lift wordt gedeeld met slechts een beperkt aantal appartementen, wat zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving. Een comfortabel en verzorgd appartement op een centrale locatie, waar alles is ingericht op ontspannen en prettig wonen. Een woning die uitnodigt tot genieten – nu en in de toekomst. Kenmerken: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 98,7 m2 - Liftinstallatie en trappenhuis - Twee slaapkamers - Houten kozijnen met isolatieglas - betonvloeren - Energielabel A+ - De servicekosten voor de woning bedraagt € 175,78 p/mnd - Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, hiervoor bedragen de servicekosten € 32,20 p/parkeerplaats p/mnd - De erfpachtcanon voor de parkeerplaatsen bedraagt € 86,37 p/parkeerplaats p/mnd (fiscaal aftrekbaar) - Ingang complex aan de Kerkstraat - Ingang parkeergarage aan de Van Alcmaerlaan - Oplevering, in overleg Hoogmade is een charmant en gemoedelijk dorp in het hart van Zuid-Holland, met een fijne mix van rust en levendigheid. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: een winkel voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden, een basisschool en sportfaciliteiten. Wie van natuur houdt, vindt in de directe omgeving prachtige fiets- en wandelroutes langs weilanden, vaarten en dat alles in het Groene Hart. De ligging is ideaal: binnen korte tijd ben je in Leiden, Alphen aan den Rijn of de uitvalswegen richting de rest van de Randstad. Hoogmade combineert het gemak van dichtbij alles hebben met de rust en charme van een klein dorp – een plek waar het heerlijk wonen is en waar je het leven stap voor stap kunt genieten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferrari Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2355

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogmade

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogmade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogmade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogmade. En 2025 había 1.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.413.

Inhabitantes

1.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.413

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.671

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogmade
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogmade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

235

Etiqueta B

147

Etiqueta A

122

Etiqueta D

84

Etiqueta G

38

Etiqueta F

33

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogmade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.188

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.103

Koopwoning

Gas: 934 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.716

Tussenwoning

Gas: 621 • Electricidad: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogmade
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogmade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogmade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Hoogmade

Ver más viviendas en este lugar.