Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Oude Kerkweg 5

2355AT Hoogmade • Zuid-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 6.472

Galerie de photos

Oude Kerkweg 5 Hoogmade
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen alsof je elke dag op vakantie bent? Dit charmante Zweedse houten huis biedt sfeer, comfort en een heerlijke tuin rondom. Gelegen aan vaarwater stap je zo vanuit je eigen tuin de boot in. Een unieke plek waar rust, natuur en wonen perfect samenkomen! Wil jij deze geweldige plek met eigen ogen ervaren? Laat het ons weten, we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Inhoud ca. 563 m³ - 3 slaapkamers - Fraaie tuin rondom gelegen, aan vaarwater - Voorzien van houten kozijnen met HR+++ beglazing - Voorzien van 15 zonnepanelen - Voorzien van ruim stenen bijgebouw en groentekas - De woning is bereikbaar vanaf het Noordeinde bij de Hoogmadese molen; waar ook de openbare parkeerplaatsen zijn - Niet bereikbaar met auto, toegang naar het perceel via brug per fiets, te voet en (uitgeschakelde) gemotoriseerde tweewielers - Landelijk gelegen met vrij uitzicht - Energielabel A - Aanvaarding in overleg, bij voorkeur eind juni Indeling Begane grond Overluifeld entreeportaal, ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, toilet, toegang naar de bijkeuken en dubbele glasdeuren naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld met witte en antracietkleurige tegels en heeft een natuurstenen fonteintje. Via de openslaande deuren kom je terecht in de heerlijke woonkeuken, waar je een grote eettafel kwijt kunt. De L-vormige keuken is ruim, biedt voldoende opbergruimte en werkblad. Je treft er diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, brede oven en koelvriescombinatie. De landelijke keuken is uitgevoerd met blauwgrijze kasten en lades, een donker natuurstenen werkblad en authentieke 'witjes' op de wand. De woonkamer is een gezellige, open en lichte ruimte, waar je naast de houtkachel heerlijk kunt relaxen. De openslaande deuren bieden toegang tot de veranda aan de voortuin. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en hal, en biedt via de achterdeur toegang tot een tweede veranda en de achtertuin. In deze ruimte tref je opbergruimte, een grote gootsteen, de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen van de wasapparatuur. De ruimte is betegeld. De begane grond is voorzien van een houten vloer, m.u.v. het toilet en de bijkeuken. Eerste verdieping Op de ruime overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer die deze woning rijk is. De master bedroom (ca. 22 m²) tref je aan de voorzijde, met geweldig uitzicht over het polderlandschap en de Hoogmadese molen, en is voorzien van een inpandige kast en overluifeld balkon. De andere twee slaapkamers zijn beide circa 13 m² groot. In het midden van de verdieping bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van ligbad, hangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, twee wastafels en twee handdoekradiatoren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee dakramen. Zolder De zolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. De ideale plek om spullen op te bergen die je minder vaak gebruikt. Tuin De tuin is de kers op de taart bij deze charmante woning; rondom gelegen, fraai aangelegd met sierbestrating en met verschillende heerlijke plekjes om te genieten van het groen, het zonnetje en de rust. De tuin is gelegen aan open vaarwater. Vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je ge gemakkelijk richting de Does, vanwaar je richting grotere wateren zoals de Braassemermeer of richting Leiden vaart. Bijgebouw Bij deze woning hoort tevens een royaal bijgebouw cq. berging, wat een ideale plek is voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap en het doen van klusjes. Het gebouw is ook voorzien van een zolder. Berging en kas Groene vingers en de wens om je eigen groenten verbouwen? Het kan in de kas van 24 m². Ernaast staat de overkapping voor haardhout. Ligging & omgeving De woning is landelijk gelegen aan de rand van Hoogmade met een prachtig, vrij uitzicht over weilanden. Hoogmade is een gezellig dorp met een kleine dorpskern 'de Kom'. In deze dorpskern zijn basisvoorzieningen te vinden zoals een supermarkt en diverse restaurants. Hoogmade is omgeven door water, zomers kun je een heerlijke vaar- of kanotocht maken en in de winter kun je de schaatsen onderbinden voor een prachtige schaatstocht. Wil je liever een dagje shoppen of even de stad in voor een koffie op terras, dan ligt Leiden op nog geen 15 min. fietsen. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Een bezichtiging plannen? Bel, mail of app ons, we maken graag een afspraak om de woning te laten zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
1106 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2355

Google Maps

Aperçu géographique Hoogmade

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogmade

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogmade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogmade. En 2025 waren er 1.725 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.413.

Inwoners

1.725

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.413

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.671

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogmade
Année Inwoners
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogmade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

235

Étiquette B

147

Étiquette A

122

Étiquette D

84

Étiquette G

38

Étiquette F

33

Étiquette E

22

Étiquette A+++

22

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogmade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.188

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.103

Koopwoning

Gaz: 934 • Électricité: 3.083

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.716

Tussenwoning

Gaz: 621 • Électricité: 2.635

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.836

Activité dans Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogmade
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogmade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogmade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Hoogmade

Voir plus d'habitations dans cette ville.