Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Cornelis Spronghplantsoen 35

2355BV Hoogmade • Zuid-Holland

Vendu

€ 505.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 516.950

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Cornelis Spronghplantsoen 35 Hoogmade
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw op de markt: een moderne tussenwoning met een kleine uitbouw op de begane grond, twee ruime dakkapellen en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met maar liefst vijf slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hoogmade voelt deze woning vanaf het eerste moment als thuis. Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Kom binnen en ontdek zelf waarom wonen aan het Cornelis Spronghplantsoen zo fijn is. Indeling Begane grond Entree, hal met het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes afgewerkt met lichte tegels en een houten laminaatvloer. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte tuingerichte woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via een aparte hal met loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar je een gezellige eethoek kunt creëren. De open keuken in L-opstelling maakt het geheel compleet: matzwarte kastjes, een marmerlook werkblad en achterwand, en moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Onder de trap vind je een praktische trapkast voor al je voorraad. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar vanaf de overloop alle kamers toegankelijk zijn: drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prettig formaat (ca. 6, 11 en 11 m²) en bieden genoeg ruimte voor een bed en extra meubels, zoals een kledingkast of bureau. De badkamer (6 m²) is stijlvol afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet beneden en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam is de ruimte bovendien eenvoudig te ventileren. Kortom, alles wat je zoekt in een badkamer! De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Middels de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van twee dakramen en biedt plek voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. Deze zijn beide van goed formaat (ca. 9 m²) en bieden extra opbergruimte dankzij de knieschotten. Hier kun je alles kwijt wat je niet dagelijks gebruikt, zoals koffers of seizoensspullen. De tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De echte blikvanger van deze woning is de tuin! Je hebt hier namelijk zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is grotendeels betegeld en heeft gezellige borders met planten, ideaal voor een knus zitje. De achtertuin, eveneens betegeld, heeft een klein kunstgrasveldje, een handige berging achterin én is bereikbaar via een handige achterom. Met een ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon. Of je nu wilt relaxen, buiten eten of de kinderen wilt laten spelen — hier kan het allemaal! Berging Een fijn extraatje is de vrijstaande stenen berging van ca. 7 m² in de achtertuin. Hier is ruimte voor fietsen, gereedschap, (buiten)speelgoed en meer. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Leuk! Plan snel een bezichtiging — bel, mail of app ons gerust. Ligging & omgeving Hoogmade is een gezellig dorp met een kleine dorpskern 'de Kom'. In deze dorpskern zijn basisvoorzieningen te vinden zoals een supermarkt en diverse restaurants. Hoogmade is omgeven door water, zomers kun je een heerlijke vaar- of kanotocht maken en in de winter kun je de schaatsen onderbinden voor een prachtige schaatstocht. Wil je liever een dagje shoppen of even de stad in voor een koffie op terras, dan ligt Leiden op nog geen 15 min. fietsen. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 115 m² - Inhoud ca. 408 m³ - Vijf slaapkamers - Tuin op het zuidoosten - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogmade - Voorzien van screens aan de achterzijde, op de eerste verdieping - Groepenkast volledig vernieuwd in 2020 - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C Aanvaarding in overleg, voorkeur begin mei. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 505.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 516.950

3,04%

Annuellement

%

€ 25.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 505.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2355

Google Maps

Aperçu géographique Hoogmade

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogmade

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogmade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogmade. En 2025 étaient 1.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.413.

Résidents

1.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.413

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.671

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogmade
Année Résidents
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogmade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

235

Étiquette B

147

Étiquette A

122

Étiquette D

84

Étiquette G

38

Étiquette F

33

Étiquette E

22

Étiquette A+++

22

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogmade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.188

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.103

Koopwoning

Gaz: 934 • Électricité: 3.083

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.716

Tussenwoning

Gaz: 621 • Électricité: 2.635

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.836

Activité dans Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogmade
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogmade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogmade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Hoogmade

Voir plus d'habitations dans cette ville.