Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Cornelis Spronghplantsoen 35

2355BV Hoogmade • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kerkvliet Makelaars

€ 505.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.950

2% transfer tax (€ 10.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 516.950

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Cornelis Spronghplantsoen 35 Hoogmade
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Nieuw op de markt: een moderne tussenwoning met een kleine uitbouw op de begane grond, twee ruime dakkapellen en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met maar liefst vijf slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hoogmade voelt deze woning vanaf het eerste moment als thuis. Benieuwd naar wat deze woning allemaal te bieden heeft? Kom binnen en ontdek zelf waarom wonen aan het Cornelis Spronghplantsoen zo fijn is. Indeling Begane grond Entree, hal met het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes afgewerkt met lichte tegels en een houten laminaatvloer. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte tuingerichte woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via een aparte hal met loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar je een gezellige eethoek kunt creëren. De open keuken in L-opstelling maakt het geheel compleet: matzwarte kastjes, een marmerlook werkblad en achterwand, en moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Onder de trap vind je een praktische trapkast voor al je voorraad. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar vanaf de overloop alle kamers toegankelijk zijn: drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prettig formaat (ca. 6, 11 en 11 m²) en bieden genoeg ruimte voor een bed en extra meubels, zoals een kledingkast of bureau. De badkamer (6 m²) is stijlvol afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet beneden en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam is de ruimte bovendien eenvoudig te ventileren. Kortom, alles wat je zoekt in een badkamer! De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Middels de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van twee dakramen en biedt plek voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. Deze zijn beide van goed formaat (ca. 9 m²) en bieden extra opbergruimte dankzij de knieschotten. Hier kun je alles kwijt wat je niet dagelijks gebruikt, zoals koffers of seizoensspullen. De tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De echte blikvanger van deze woning is de tuin! Je hebt hier namelijk zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is grotendeels betegeld en heeft gezellige borders met planten, ideaal voor een knus zitje. De achtertuin, eveneens betegeld, heeft een klein kunstgrasveldje, een handige berging achterin én is bereikbaar via een handige achterom. Met een ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon. Of je nu wilt relaxen, buiten eten of de kinderen wilt laten spelen — hier kan het allemaal! Berging Een fijn extraatje is de vrijstaande stenen berging van ca. 7 m² in de achtertuin. Hier is ruimte voor fietsen, gereedschap, (buiten)speelgoed en meer. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Leuk! Plan snel een bezichtiging — bel, mail of app ons gerust. Ligging & omgeving Hoogmade is een gezellig dorp met een kleine dorpskern 'de Kom'. In deze dorpskern zijn basisvoorzieningen te vinden zoals een supermarkt en diverse restaurants. Hoogmade is omgeven door water, zomers kun je een heerlijke vaar- of kanotocht maken en in de winter kun je de schaatsen onderbinden voor een prachtige schaatstocht. Wil je liever een dagje shoppen of even de stad in voor een koffie op terras, dan ligt Leiden op nog geen 15 min. fietsen. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 115 m² - Inhoud ca. 408 m³ - Vijf slaapkamers - Tuin op het zuidoosten - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogmade - Voorzien van screens aan de achterzijde, op de eerste verdieping - Groepenkast volledig vernieuwd in 2020 - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C Aanvaarding in overleg, voorkeur begin mei. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 505.000

Cost of copper (estimated): € 11.950

2% transfer tax (€ 10.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 516.950

3,04%

Yearly

%

€ 25.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 505.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
115 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2355

Google Maps

Geographical overview Hoogmade

Discover where agents are active in Hoogmade

Residential and neighborhood statistics in Hoogmade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogmade. In 2025 were there 1.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.413.

Residents

1.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.413

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.671

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogmade
Year Residents
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogmade
Year Average WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Education level

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

235

Label B

147

Label A

122

Label D

84

Label G

38

Label F

33

Label E

22

Label A+++

22

Label A++++

4

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogmade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.188

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.103

Koopwoning

Gas: 934 • Electricity: 3.083

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.716

Tussenwoning

Gas: 621 • Electricity: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.836

Business activity in Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogmade
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogmade.

Frequently asked questions about living in Hoogmade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer houses in Hoogmade

View more homes in this location.