Residents
1.725
Last year: 2025
Graaf Willem II laan 35
2355BG Hoogmade • Zuid-Holland
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 3.402
Photo Gallery
Description
! Let op: bieden vanaf € 575.000,- ! Royale gezinswoning met vrij uitzicht over de polder – 169 m² wooncomfort Wonen met rust, ruimte én een blijvend vrij uitzicht over het polderlandschap? Aan de Graaf Willem II laan 35 ervaar je dagelijks het gevoel van vrijheid, terwijl je woont in een royale en comfortabele gezinswoning van maar liefst 169 m². De diepe achtertuin biedt een prachtig weids uitzicht richting de molen en het groene landschap. Hier geniet je van lange zomeravonden, rust en privacy – een plek waar je elke dag thuiskomt met een gevoel van ruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? • Vrij uitzicht over het polderlandschap • 169 m² woonoppervlakte • Ruime woonkamer met veel lichtinval • 3 royale slaapkamers + 4e slaapkamer op zolder • Circa 45 m² extra ruimte onder de woning • Garage én carport • Energielabel B • Snelle aansluiting op de A4 • Schiphol op circa 20 minuten afstand De ruime woonkamer biedt volop leefruimte voor een gezin en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fraai zicht naar buiten. De keuken is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren – een mooie kans om hier jouw eigen woonwensen te realiseren. Op de verschillende woonniveaus bevinden zich in totaal vier slaapkamers en een complete badkamer. Doordat de woning is ingedeeld in meerdere niveaus, voelen de ruimtes licht, praktisch en speels aan, zonder dat er sprake is van een ingewikkelde indeling. Extra ruimte Onder de woning bevindt zich circa 45 m² aan extra ruimte met een hoogte van ongeveer 1meter70. Ideaal als royale opslagruimte. In de straat hebben meerdere woningen deze ruimte (gedeeltelijk) verdiept en ingericht als hobby- of werkruimte, wat interessante mogelijkheden biedt voor de toekomst. Ligging Gelegen in een rustige woonomgeving in Hoogmade, met een snelle aansluiting op de A4. Binnen circa 30 minuten bereik je Amsterdam of Den Haag en Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden. Hier woon je landelijk en vrij, met de Randstad binnen handbereik. Ben je op zoek naar een ruime woning met een unieke vrije ligging en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren? Dan nodigen wij je graag uit om de ruimte en het uitzicht zelf te komen ervaren.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 182 m²
- Content
- 691 m³
- Other enclosed space
- 45 m²
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-12-2025
Bathroom facilities
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hoogmade
Discover where agents are active in Hoogmade
Residential and neighborhood statistics in Hoogmade
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogmade. In 2025 were there 1.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.413.
Average WOZ
EUR 491.413
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.671
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
45
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.680 |
| 2022 | 1.685 |
| 2023 | 1.730 |
| 2024 | 1.710 |
| 2025 | 1.725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.456 |
| 2022 | EUR 389.945 |
| 2023 | EUR 449.175 |
| 2024 | EUR 464.303 |
| 2025 | EUR 491.413 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 440
0-15: 215
15-25: 195
25-45: 380
45-65: 500
Education level
Hoger
240
Praktisch
370
Middelbaar
490
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
1.545
Buiten Europa
115
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
146
Appartementen
117
Tussenwoningen
261
Vrijstaande woningen
163
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
167
1970 tot 1980
222
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
33
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
235
Label B
147
Label A
122
Label D
84
Label G
38
Label F
33
Label E
22
Label A+++
22
Label A++++
4
Label A+
3
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 3.164 |
| 2021 | 1.391 | 3.196 |
| 2022 | 1.071 | 2.928 |
| 2023 | 884 | 2.791 |
| 2024 | 865 | 2.856 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 779 • Electricity: 2.188
Huurwoning
Gas: 814 • Electricity: 2.103
Koopwoning
Gas: 934 • Electricity: 3.083
Appartement
Gas: 648 • Electricity: 1.716
Tussenwoning
Gas: 621 • Electricity: 2.635
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.792
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.013 • Electricity: 2.836
Business activity in Hoogmade (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 240
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogmade.
Frequently asked questions about living in Hoogmade
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?
Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogmade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?
In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.
Meer houses in Hoogmade
View more homes in this location.
-
- Available
Europaplantsoen 25
2355AR Hoogmade
€ 640.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Graaf Willem II laan 8
2355BH Hoogmade
€ 399.000 k.k.
€ 3.531/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Oude Kerkweg 4 a
2355AT Hoogmade
€ 885.000 k.k.
€ 4.917/m²
DSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 1782 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Oude Kerkweg 5
2355AT Hoogmade
€ 945.000 k.k.
€ 6.473/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 1106 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Blauwpolderkade 32
2355RB Hoogmade
€ 180.000 k.k.
€ 2.535/m²
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Pieter van Hemerenplantsoen 8
2355BR Hoogmade
€ 425.000 k.k.
€ 3.663/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkstraat 39
2355AE Hoogmade
€ 450.000 k.k.
€ 4.545/m²
A+Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Cornelis Spronghplantsoen 35
2355BV Hoogmade
€ 505.000 k.k.
€ 4.391/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 5
