Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Hoogvlietsekerkweg 80

3194AM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 522.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 534.800

Precio de compra /m²: € 5.618

Galería de fotos

Hoogvlietsekerkweg 80 Hoogvliet Rotterdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens onze opdrachtgever bieden wij met trots aan deze uitstekend onderhouden, karakteristieke en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen op maar liefst 378 m² eigen grond. De woning bevindt zich aan een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een riante tuin met gezellige veranda en is gunstig gesitueerd aan water en het Valckesteynse Bos. Hier woont u in alle rust, midden in een prachtige natuurlijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van haar authentieke charme en karakteristieke details. Zo beschikt de woning o.a. over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een praktische kelder en bijkeuken, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een ruime garage/berging in de achtertuin. Kortom: een bijzonder sfeervol huis dat u écht van binnen moet ervaren! Zodra u binnenstapt, voelt het als thuiskomen. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (8 groepen met slimme meters), trapopgang, gemoderniseerd toilet, ruime kelder( ca 7 m2) met opstelplaats van de CV (bj 2015) en de toegang naar de woonkamer en open keuken. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) is afgewerkt met fraaie massief eikenhouten vloerdelen, strak gestucte wanden en balkenplafonds. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig eetgedeelte, terwijl aan de voorzijde een comfortabele zithoek is gecreëerd met vrij uitzicht op de voortuin en de straat. Keuken: De in 2018 vernieuwde open keuken is uitgevoerd in een tijdloze uitstraling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap en een fraai 6-pits gaskookfornuis met oven van Smeg. De massief houten vloerdelen zijn ook hier doorgelegd en zorgen voor een harmonieus geheel met de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de badkamer. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is praktisch ingericht en afgewerkt met een stijlvolle zwart-witte tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de vaatwasmachine. Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie, een radiator en een uitzetraam. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een bergzolder. De huidige indeling biedt extra royale slaapkamers, terwijl het desgewenst mogelijk is de oorspronkelijke indeling weer te realiseren. Slaapkamer 1: De royale ouderslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. De fraaie, originele spanten zijn nog zichtbaar en geven de kamer extra karakter en sfeer. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 22 m2. Slaapkamer 2: Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning. en is groot ca. 2.91 m x 3.03 m groot. Alle slaapkamers profiteren van extra ruimte en licht dankzij de aanwezige dakkapellen. Daarnaast zijn de kamers verzorgd afgewerkt met licht gesausde wanden en nette laminaatvloeren. Via een losse trap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin: De riante tuin met diverse beplanting, buitenkraan en elektra, is gesitueerd op het noordoosten en beschikt door z'n diepte over zowel zon als schaduw. In de tuin bevindt zich een gezellige veranda waar u tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin is een ruime houten garage/berging van ca. 71 m², voorzien van elektra en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, hobbyruimte of werkplaats. De achtertuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de praktische zij-ingang naast de woning. Algemeen: - Eigen grond; - Verrassend ruime achtertuin met veel privacy; - Gelegen aan een autoluwe straat met bestemmingsverkeer; - Geheel voorzien hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Totaal verbouwd en gemoderniseerd; - Zonwering aanwezig voorzijde; - Sfeervolle woning, keurig afgewerkt en derhalve dan ook zo te betrekken; - Airconditioning in de woonkamer en op de ouderslaapkamer - Op korte afstand van diverse voorzieningen. - Gelegen tussen Poortugaal en Hoogvliet nabij metrostation Tussenwater.

Hipoteca berekenen

€ 522.500

Coste del comprador (estimado): € 12.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 534.800

3,26%

Anualmente

%

€ 26.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 522.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3194

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.