Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Janswaal 56

3191DE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Janswaal 56 Hoogvliet Rotterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinswoningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt? Dan moet je deze heerlijke 4-kamergezinswoning met recent aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten echt gezien hebben. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in de wijk "Boomgaardshoek" met alle voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid. Verder vind je op korte afstand diverse basisscholen en voortgezet onderwijsinstellingen, op loopafstand een bushalte en metrostation, én zijn de verbindingswegen richting de A15 en A4 op slechts enkele minuten van de woning. Kortom, een fijne en rustig gelegen woning op een fantastische locatie! Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Er ligt een sfeervolle houten planken vloer op de begane grond. De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een losse koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. Door middel van de loopdeur is de achtertuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers en dit kan je natuurlijk altijd weer terug realiseren. Deze royale kamer beschikt over een grote kunststof dakkapel. Slaapkamer twee is aan de voorzijde te vinden alsmede de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, tweede hangend closet en een inloopdouche. - Tweede verdieping - Overloop met witgoedaansluitingen, cv opstelling (type Intergas, bouwjaar 2010) en toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze kamer is weer van mooi formaat en de bergschotten bieden meer dan voldoende ruimte voor extra opslag. - Tuin - In deze heerlijke tuin geniet je van de ochtend-en-middagzon. Er is een buitenkraantje aanwezig en via de poort is het achterpad toegankelijk. De voortuin is in dezelfde stijl als de achtertuin en hier is de stenen berging gesitueerd. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1980; o Woonoppervlakte ca. 102 m²; o Zonnige tuin op het zuidoosten welke in 2021 opnieuw is aangelegd; o Rondom betonnen vloeren; o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; o Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3191

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.