Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Janswaal 56

3191DE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Janswaal 56 Hoogvliet Rotterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezinswoningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je nog jaren mee vooruit kunt? Dan moet je deze heerlijke 4-kamergezinswoning met recent aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten echt gezien hebben. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in de wijk "Boomgaardshoek" met alle voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid. Verder vind je op korte afstand diverse basisscholen en voortgezet onderwijsinstellingen, op loopafstand een bushalte en metrostation, én zijn de verbindingswegen richting de A15 en A4 op slechts enkele minuten van de woning. Kortom, een fijne en rustig gelegen woning op een fantastische locatie! Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Er ligt een sfeervolle houten planken vloer op de begane grond. De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een losse koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. Door middel van de loopdeur is de achtertuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers en dit kan je natuurlijk altijd weer terug realiseren. Deze royale kamer beschikt over een grote kunststof dakkapel. Slaapkamer twee is aan de voorzijde te vinden alsmede de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, tweede hangend closet en een inloopdouche. - Tweede verdieping - Overloop met witgoedaansluitingen, cv opstelling (type Intergas, bouwjaar 2010) en toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze kamer is weer van mooi formaat en de bergschotten bieden meer dan voldoende ruimte voor extra opslag. - Tuin - In deze heerlijke tuin geniet je van de ochtend-en-middagzon. Er is een buitenkraantje aanwezig en via de poort is het achterpad toegankelijk. De voortuin is in dezelfde stijl als de achtertuin en hier is de stenen berging gesitueerd. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1980; o Woonoppervlakte ca. 102 m²; o Zonnige tuin op het zuidoosten welke in 2021 opnieuw is aangelegd; o Rondom betonnen vloeren; o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; o Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.