Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Kardoenhof 53

3193JD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.168

Galería de fotos

Kardoenhof 53 Hoogvliet Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het groen, op een prachtige locatie nabij de rivier de Oude Maas, bevindt zich deze ruime, keurig onderhouden en instapklare maisonnettewoning. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping en biedt met drie kamers (voorheen vier) een verrassend ruime en lichte indeling. Gelegen in de geliefde woonwijk Westpunt geniet u hier van een rustige, groene omgeving met een sfeervol hofje en volop parkeergelegenheid. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal: winkelcentrum De Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 8 m²), waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een praktische berging van circa 8 m² onder het complex en beschikt u over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten garage — een absolute meerwaarde. Deze maisonnette is gelegen op eigen grond en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie ruim, rustig en toch centraal wil wonen, zonder het onderhoud van een tuin. De actieve VvE heeft plannen opgesteld om het complex verder te verduurzamen/renoveren (richting energielabel A+). Dit zal leiden tot een hogere maandelijkse bijdrage, maar daar staan lagere energielasten en mogelijke fiscale voordelen tegenover. Tijdens een bezichtiging informeren wij u hier graag uitgebreid over. Indeling: 3e verdieping: Hal/entree met toilet en meterkast, fraaie woonkeuken (2025) met moderne, lichte inrichting en diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. 4e verdieping: Overloop, twee (voorheen drie) royale slaapkamers en een badkamer met frisse, eigentijdse inrichting, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Waskast met wasmachine aansluiting en opstelling boiler. Algemeen: - Bijdrage VvE na renovatie: € 356,-- bruto, incl. stookkosten, per maand - Twee overdekte parkeerplaatsen - Ruime parkeergelegenheid in de wijk - Berging aanwezig - Elektrisch zonnescherm - 107 m3 woonoppervlakte

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3193

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.