Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Roek 7

3191GD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.377

Galería de fotos

Roek 7 Hoogvliet Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk "Boomgaardshoek" ligt deze gezellige 4-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden op 140 m² eigen grond! Nabij de woning heb je parkeergelegenheid. Kindvriendelijk gelegen in heerlijke woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, basisscholen, Campus en openbaar vervoer (metro/bus). Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…! Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: stenen berging aan de voorzijde van de woning van 6,1 m² Grond: 140 m² eigen grond! Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 424 m³ Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuiden Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg/direct mogelijk Begane grond: Entree gang voorzien van garderoberuimte, toilet met handwasbakje en meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar). Trap naar de 1e verdieping. Via deur naar de tuingerichte woonkamer (circa 28 m²) met uitzicht op de heerlijke achtertuin. Royale trap-/bergkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken van circa 7 m², voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en voorzien van o.a. een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, close-in-boiler, carrouselkast en diverse kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met een 2-groeps vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 van circa 12 m² is aan de voorzijde gelegen en slaapkamer 2 van circa 15,5 m² is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een airco-installatie (bj. 2022), een royale schuifkastenwand en een nieuw hardhouten kozijn met dubbel glas. De trapopgang, de overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van stoffering. De geheel betegelde lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een aluminium plafond. Het kiepraam zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Overloop voorzien van een Velux dakraam, de cv-combiketel ’Vaillant’ (bj. 2021) en de wasmachine-/drogeraansluiting. Berghok van circa 3,5 m² welke is voorzien van een Velux dakraam, deze ruimte is ideaal als extra opbergruimte. Slaapkamer 3 van circa 15,6 m² welke is voorzien van 2 dakramen aan voor-/achterzijde en grotendeels is afgetimmerd met houten delen. Diverse bergruimte achter de knieschotten. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is circa 11 meter diep, 5.80 meter breed en is gelegen op het zuiden. Grotendeels voorzien van betegeling met aan beide zijden schuttingen. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten! Hier is tevens een achteruitgang aanwezig met toegang naar de straat en voldoende parkeergelegenheid. Aan de achtergevel hangt een elektrische zonwering. Algemeen: De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. 2e etage voorzien van houten dakramen met dubbel glas. Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2023. De buurtwinkels (met o.a. supermarkt Dirk van de Broek) en het medisch centrum liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook metrostation Hoogvliet en Tussenwater zijn op loopafstand bereikbaar. Leuk wonen…? Kom dan nu kijken! Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3191

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.