Ir directamente al contenido
Logotipo de Margit Nijboer Makelaardij

Barnsteen 28

1718DG Hoogwoud • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Barnsteen 28 Hoogwoud
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf € 795.000,- k.k. Vrijstaande woning met enorm veel lichtinval en spectaculair uitzicht over de weilanden. Bij binnenkomst zal u het licht en de ruimte direct ervaren. Er is een ruime hal met de trapopgang naar een vide, de ruim 9 meter diepe garage is inpandig te bereiken en openslaande deuren geven toegang tot een riante living met veel lichtinval. Alle ramen tot aan de vloer hebben shutters wat een sfeervolle “touch” aan de woning geeft, er liggen lichte natuurstenen tegels met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuukt. De ruime keuken heeft een kookeiland met bar, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime bijkeuken/voorraadkamer en de slaapverdieping telt 5 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een groot dakterras, een waskamer, ruime badkamer en tot slot nog een ruime wegzetzolder. De tuin met het uitzicht, meerdere terrassen, een pergola en een groot waterterras is beslist een sellingpoint bij deze woning. Wij zien u graag bij een bezichtiging waar u de sfeer zelf ook kan ervaren! Entree Parkeren kan op eigen terrein en een overdekte entree geeft toegang tot de woning. Achter de voordeur treft u een royale hal met trapopgang naar de vide en veel lichtinval vanwege het daglicht. Onder de trap is een ruime garderobehoek, op de vloer liggen grote lichte natuurstenen vloertegels met vloerverwarming wat in de living, bijkeuken en keuken is doorgelegd. Dit is voor de begane grond ook de hoofdverwarming. Overal zijn massief houten paneeldeuren in houten deurposten geplaatst. Het toilet heeft licht betegelde wanden, een wandcloset, wastafelmeubel met fonteintje, inbouwspots en een centraal afzuigsysteem. Openslaande deuren met roederamen en facet geslepen glas geven toegang tot de living. Living Een royale living met enorm veel lichtinval vanwege de raampartijen tot aan de vloer in kuststof kozijnen en geïntegreerde roeden in het dubbel HR glas met ventilatieroosters en shutters voor alle ramen. Vanuit de living, de eethoek en de keuken heeft u zicht over de weilanden, een uitzicht wat nooit verveeld! Voor de hele koude dagen is er een open haard met een schuifraam dus veilig als u naar bed gaat er het vuur nog niet is gedoofd. De wanden zijn spachtelputz gestuukt en het plafond is strak gestuukt met inbouwspots voor de lokale verlichting. Openslaande deuren, ook met shutters, geven toegang tot de tuin. Keuken Een halve wand vormt de afscheiding tussen de living en de keuken zodat er direct contact is en natuurlijk het uitzicht over de weilanden! De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een natuurstenen werkblad met dito spatrand, veel laden, kastruimte, carrouselkast, dubbele spoelbak, close-in boiler en de vaatwasser en boven het werkblad een draai/kiepraam. De keuken heeft een kookeiland met 6 pits fornuis en brede oven, afzuigkap met de afvoer naar buiten, kastruimte en een eetbar. Er staat een wandkast met een groot formaat koelkast en dito separate vriezer, de combi-oven/magnetron en ook hier veel kastruimte. Ook bij de keuken zijn de ramen tot aan de vloer met shutters en een paneeldeur geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken/voorraadkamer Ruime bijkeuken/voorraadkamer waar de natuurstenen vloertegels en dito hoge plinten zijn doorgelegd. Ook hier zijn de wanden en het plafond gestuukt en zijn er shutters voor het draai/kiepraam geplaatst. Garage De ruim 9 meter diepe garage is inpandig te bereiken via de hal, ook via een elektrisch te bedienen en geïsoleerde segmentendeur met afstandsbediening en aan de tuinzijde een deur. De ruimte is geïsoleerd, wordt verwarmd door een radiator, de wanden en het plafond zijn gestuukt en er zijn zijramen met HR glas in kunststof kozijnen. De ruimte mag eigenlijk wel multifunctioneel genoemd worden. U zou er bijvoorbeeld een praktijkruimte kunnen realiseren, er zit een afvoer, en ook het plaatsen van een slaap- en badkamer is een optie. Enfin, voldoende mogelijkheden! Tuin Een voortuin met elektrisch te bedienen hek voor het parkeren van de auto op eigen terrein, ommuurde schutting met sier hekwerk en grotendeels bestraat. Naast de woning staat een halfopen berging voor fietsen en tuinspullen. Rondom de woning is alles bestraat en er zijn nog extra tegels die achterblijven. In de achtertuin is een groot terras met niet alleen een schitterend uitzicht over de weilanden maar ook enorm veel privacy. Er zijn overigens meerdere terrassen, een pergola en een groot waterterras grenzend aan een sloot. Echt een tuin om volop te genieten van zon, schaduw, uitzicht en plek voor een BBQ of zelfs een buitenkeuken. 1e Verdieping Vanuit de hal heeft de houten trapopgang toegang tot de ruime en speelse vide met veel lichtinval vanwege het daglicht. Op de hele verdieping zijn de wanden spachtelputz gestuukt en de plafonds strak gestuukt met inbouwspots. Op de betonnen verdiepingsvloer ligt laminaat wat in alle slaapkamers is doorgelegd. Alle vertrekken hebben massief houten paneeldeuren en houten deurposten. Tegenover de waskamer zijn op de overloop 3 vaste kasten dus alle schone lakens, handdoeken en overig wasgoed kan direct worden opgeruimd. Alle slaapkamers worden door radiatoren verwarmd. 1e Slaapkamer achterzijde – speelse en leuke afmeting kamer met dubbel glas en geïntegreerde roeden in een kunststof kozijn met draai/kiep functie, natuurstenen vensterbank, shutters en uitzicht over de weilanden. 2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer, raam met roede en natuurstenen vensterbank en een deur naar een groot dakterras met een sierhek. Ook hier weer shutters! Het dakterras nodigt wel uit om voor het slapen gaan nog even te genieten van de zomeravond met het vrije uitzicht in alle privacy, een mooie sterrenhemel en een goed glas wijn! 3e Slaapkamer zijkant – leuke afmeting kamer met Velux dakraam 4e en 5e Slaapkamer voorzijde – 2 identieke kamers met een deur, uitgevoerd in kunststof met geïntegreerde roeden in dubbel glas en zijraam met ventilatierooster én shutters met een Frans balkon. Badkamer Royale badkamer met lichte vloertegels voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn ook licht betegeld. In het gestuukte plafond zijn inbouwspots voor de verlichting. Deze speels ingerichte badkamer voorziet in een wastafelmeubel met 2 wastafels en 4 laden, een hoekbad met thermostaatkraan, handdouche en jacuzzi, 2e wandcloset, designradiator en een inloopdouche met glazen wanden, thermostaatkraan en drainafvoer. Er is een centraal afzuigsysteem en een Velux dakraam kan open voor de natuurlijke ventilatie. Aan de straatzijde is ook nog een vast raam met shutters. Zolderverdieping Vanaf de vide geeft een vlizotrap toegang tot de geheel bevloerde wegzetzolder over de hele diepte van de woning. Er is een geïsoleerd dak en de ruimte is kurkdroog. Geen stahoogte en de verlichting gaat aan zodra het luik opengaat. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de kunststof kozijnen en trespa boeidelen

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
845 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1718

Mapas de Google

Ver Hoogwoud en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

3.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogwoud
Año Inhabitantes
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

562

Etiqueta A

357

Etiqueta B

237

Etiqueta D

204

Etiqueta G

128

Etiqueta F

91

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogwoud
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Hoogwoud

Ver más viviendas en este lugar.