Aller directement au contenu
Logo de Margit Nijboer Makelaardij

Barnsteen 28

1718DG Hoogwoud • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.995

Galerie de photos

Barnsteen 28 Hoogwoud
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 795.000,- k.k. Vrijstaande woning met enorm veel lichtinval en spectaculair uitzicht over de weilanden. Bij binnenkomst zal u het licht en de ruimte direct ervaren. Er is een ruime hal met de trapopgang naar een vide, de ruim 9 meter diepe garage is inpandig te bereiken en openslaande deuren geven toegang tot een riante living met veel lichtinval. Alle ramen tot aan de vloer hebben shutters wat een sfeervolle “touch” aan de woning geeft, er liggen lichte natuurstenen tegels met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuukt. De ruime keuken heeft een kookeiland met bar, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime bijkeuken/voorraadkamer en de slaapverdieping telt 5 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een groot dakterras, een waskamer, ruime badkamer en tot slot nog een ruime wegzetzolder. De tuin met het uitzicht, meerdere terrassen, een pergola en een groot waterterras is beslist een sellingpoint bij deze woning. Wij zien u graag bij een bezichtiging waar u de sfeer zelf ook kan ervaren! Entree Parkeren kan op eigen terrein en een overdekte entree geeft toegang tot de woning. Achter de voordeur treft u een royale hal met trapopgang naar de vide en veel lichtinval vanwege het daglicht. Onder de trap is een ruime garderobehoek, op de vloer liggen grote lichte natuurstenen vloertegels met vloerverwarming wat in de living, bijkeuken en keuken is doorgelegd. Dit is voor de begane grond ook de hoofdverwarming. Overal zijn massief houten paneeldeuren in houten deurposten geplaatst. Het toilet heeft licht betegelde wanden, een wandcloset, wastafelmeubel met fonteintje, inbouwspots en een centraal afzuigsysteem. Openslaande deuren met roederamen en facet geslepen glas geven toegang tot de living. Living Een royale living met enorm veel lichtinval vanwege de raampartijen tot aan de vloer in kuststof kozijnen en geïntegreerde roeden in het dubbel HR glas met ventilatieroosters en shutters voor alle ramen. Vanuit de living, de eethoek en de keuken heeft u zicht over de weilanden, een uitzicht wat nooit verveeld! Voor de hele koude dagen is er een open haard met een schuifraam dus veilig als u naar bed gaat er het vuur nog niet is gedoofd. De wanden zijn spachtelputz gestuukt en het plafond is strak gestuukt met inbouwspots voor de lokale verlichting. Openslaande deuren, ook met shutters, geven toegang tot de tuin. Keuken Een halve wand vormt de afscheiding tussen de living en de keuken zodat er direct contact is en natuurlijk het uitzicht over de weilanden! De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een natuurstenen werkblad met dito spatrand, veel laden, kastruimte, carrouselkast, dubbele spoelbak, close-in boiler en de vaatwasser en boven het werkblad een draai/kiepraam. De keuken heeft een kookeiland met 6 pits fornuis en brede oven, afzuigkap met de afvoer naar buiten, kastruimte en een eetbar. Er staat een wandkast met een groot formaat koelkast en dito separate vriezer, de combi-oven/magnetron en ook hier veel kastruimte. Ook bij de keuken zijn de ramen tot aan de vloer met shutters en een paneeldeur geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken/voorraadkamer Ruime bijkeuken/voorraadkamer waar de natuurstenen vloertegels en dito hoge plinten zijn doorgelegd. Ook hier zijn de wanden en het plafond gestuukt en zijn er shutters voor het draai/kiepraam geplaatst. Garage De ruim 9 meter diepe garage is inpandig te bereiken via de hal, ook via een elektrisch te bedienen en geïsoleerde segmentendeur met afstandsbediening en aan de tuinzijde een deur. De ruimte is geïsoleerd, wordt verwarmd door een radiator, de wanden en het plafond zijn gestuukt en er zijn zijramen met HR glas in kunststof kozijnen. De ruimte mag eigenlijk wel multifunctioneel genoemd worden. U zou er bijvoorbeeld een praktijkruimte kunnen realiseren, er zit een afvoer, en ook het plaatsen van een slaap- en badkamer is een optie. Enfin, voldoende mogelijkheden! Tuin Een voortuin met elektrisch te bedienen hek voor het parkeren van de auto op eigen terrein, ommuurde schutting met sier hekwerk en grotendeels bestraat. Naast de woning staat een halfopen berging voor fietsen en tuinspullen. Rondom de woning is alles bestraat en er zijn nog extra tegels die achterblijven. In de achtertuin is een groot terras met niet alleen een schitterend uitzicht over de weilanden maar ook enorm veel privacy. Er zijn overigens meerdere terrassen, een pergola en een groot waterterras grenzend aan een sloot. Echt een tuin om volop te genieten van zon, schaduw, uitzicht en plek voor een BBQ of zelfs een buitenkeuken. 1e Verdieping Vanuit de hal heeft de houten trapopgang toegang tot de ruime en speelse vide met veel lichtinval vanwege het daglicht. Op de hele verdieping zijn de wanden spachtelputz gestuukt en de plafonds strak gestuukt met inbouwspots. Op de betonnen verdiepingsvloer ligt laminaat wat in alle slaapkamers is doorgelegd. Alle vertrekken hebben massief houten paneeldeuren en houten deurposten. Tegenover de waskamer zijn op de overloop 3 vaste kasten dus alle schone lakens, handdoeken en overig wasgoed kan direct worden opgeruimd. Alle slaapkamers worden door radiatoren verwarmd. 1e Slaapkamer achterzijde – speelse en leuke afmeting kamer met dubbel glas en geïntegreerde roeden in een kunststof kozijn met draai/kiep functie, natuurstenen vensterbank, shutters en uitzicht over de weilanden. 2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer, raam met roede en natuurstenen vensterbank en een deur naar een groot dakterras met een sierhek. Ook hier weer shutters! Het dakterras nodigt wel uit om voor het slapen gaan nog even te genieten van de zomeravond met het vrije uitzicht in alle privacy, een mooie sterrenhemel en een goed glas wijn! 3e Slaapkamer zijkant – leuke afmeting kamer met Velux dakraam 4e en 5e Slaapkamer voorzijde – 2 identieke kamers met een deur, uitgevoerd in kunststof met geïntegreerde roeden in dubbel glas en zijraam met ventilatierooster én shutters met een Frans balkon. Badkamer Royale badkamer met lichte vloertegels voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn ook licht betegeld. In het gestuukte plafond zijn inbouwspots voor de verlichting. Deze speels ingerichte badkamer voorziet in een wastafelmeubel met 2 wastafels en 4 laden, een hoekbad met thermostaatkraan, handdouche en jacuzzi, 2e wandcloset, designradiator en een inloopdouche met glazen wanden, thermostaatkraan en drainafvoer. Er is een centraal afzuigsysteem en een Velux dakraam kan open voor de natuurlijke ventilatie. Aan de straatzijde is ook nog een vast raam met shutters. Zolderverdieping Vanaf de vide geeft een vlizotrap toegang tot de geheel bevloerde wegzetzolder over de hele diepte van de woning. Er is een geïsoleerd dak en de ruimte is kurkdroog. Geen stahoogte en de verlichting gaat aan zodra het luik opengaat. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de kunststof kozijnen en trespa boeidelen

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
635 m²
Contenu
845 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
30-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1718

Google Maps

Voir Hoogwoud sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

3.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogwoud
Année Résidents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

562

Étiquette A

357

Étiquette B

237

Étiquette D

204

Étiquette G

128

Étiquette F

91

Étiquette E

52

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.830

Activité dans Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogwoud
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Hoogwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.