Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Gouwe 42

1718LL Hoogwoud • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Gouwe 42 Hoogwoud
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve website GOUWE42.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Midden in het rustige West-Friese landschap, aan de Gouwe 42 in Hoogwoud, staat deze goed onderhouden, vrijstaande woonboerderij met maar liefst 690 m² gebruiksruimte. U woont hier heerlijk vrij en landelijk, met weids uitzicht rondom, en toch verrassend centraal nabij het dorpshart met winkels en voorzieningen. Deze karaktervolle boerderij combineert comfortabel wonen met buitenruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder Bed & Breakfast. Het riante woongedeelte van circa 300 m² is verzorgd ingericht en biedt samen met het gastenverblijf en de gezellige dars heel veel leefruimte. Dankzij 42 zonnepanelen en een moderne lucht-water warmtepomp beschikt de woning over een gunstig energielabel A. De riante zijtuin op het zuiden is voorzien van een veranda met landelijke uitstraling, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Achter de boerderij bevindt zich een aangebouwde kapschuur van circa 140 m², een vrijstaande dubbele garage en een schapenstal. Het deels verharde terrein biedt ruime parkeergelegenheid, terwijl het aangrenzende grasland ideaal is voor het houden van dieren. Of het nu gaat om hobby’s, opslag of een bedrijf aan huis: op dit perceel van 8.330 m² zijn de mogelijkheden eindeloos! Indeling: Begane grond: Via de zijentree van het woongedeelte betreedt u een sfeervol ingerichte hal met meterkast, gastentoilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijk ingerichte woonkeuken, uitgevoerd met lambrisering, massief eikenhouten vloerdelen, glas-in-lood bovenramen en een karakteristiek balkenplafond. Het keukenblok in wandopstelling heeft een granito aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, alsmede een separate spoelbak. Via en suite glas-in-looddeuren bereikt u de woonkamer, eveneens afgewerkt met massieve eiken vloerdelen, glas in lood bovenramen en balkenplafond. Deze sfeervolle ruimte beschikt over openslaande tuindeuren naar de zonnige terrastuin op het zuiden. Verder bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger, een royale master bedroom met inloopkast en aansluitend een ruime badkamer voorzien van hoekbad, inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een slaap/hobbykamer met vaste kast. Vanuit de hal bereikt u de dars: een multifunctionele ruimte met bar, open zolder en de opstelling van de technische installaties. De dars biedt toegang tot het interne B&B gastenverblijf, compleet met eigen woonkamer, slaapkamer, eenvoudige keuken en doucheruimte. Deze ruimte is ook ideaal voor mantelzorg of gasten. Binnendoor is er tevens toegang tot de royale kapschuur met een nokhoogte van circa 4 meter. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop, voorzien van twee vaste kasten en toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 30 m² en 35 m². Beide kamers zijn uitgerust met twee dakkapellen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte, en beschikken over vaste kastruimte. De tweede badkamer is ruim en modern uitgevoerd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Vanaf de overloop is tevens de zolderruimte boven de dars bereikbaar. Exclusieve woningwebsite: Op GOUWE42.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie en gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden. Omgeving Buurtschap De Gouwe kenmerkt zich door een uitgesproken landelijk karakter, met vrij gelegen woningen, karakteristieke boerderijen en omliggende waterpartijen. Het is een omgeving waar rust, ruimte en weidse uitzichten centraal staan. De landelijke setting leent zich uitstekend voor ontspannen wandelingen en fietstochten, zoals over het schelpenpad door de weilanden richting Medemblik. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van het dorpscentrum van Hoogwoud zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer de Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op korte afstand bereikbaar. Liefhebbers van tuin en wonen kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Hoorn op circa 15 autominuten en via de A7 is ook Amsterdam goed te bereiken. In het dorp zijn diverse horecagelegenheden aanwezig, waaronder De Hooge Heeren, Wooods en “1718”. Onderwijsvoorzieningen, zoals de hogescholen in Hoorn, zijn binnen ongeveer 30 minuten per elektrische fiets bereikbaar. Daarnaast beschikt Hoogwoud over goede openbaarvervoerverbindingen, sportverenigingen en park De Weyver, waar jaarlijks evenementen zoals Zomerpop en het Huttendorp plaatsvinden.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
300 m²
Área del lote
8330 m²
Contenido
2481 m³
Otra zona interior
278 m²
Espacio de almacenamiento externo
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1718

Mapas de Google

Ver Hoogwoud en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

3.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogwoud
Año Inhabitantes
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

562

Etiqueta A

357

Etiqueta B

237

Etiqueta D

204

Etiqueta G

128

Etiqueta F

91

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogwoud
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Hoogwoud

Ver más viviendas en este lugar.