Aller directement au contenu
Logo de Taams Makelaars & Taxateurs

Gouwe 42

1718LL Hoogwoud • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Opmeer

Galerie de photos

Gouwe 42 Hoogwoud
Photo 95
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve website GOUWE42.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Midden in het rustige West-Friese landschap, aan de Gouwe 42 in Hoogwoud, staat deze goed onderhouden, vrijstaande woonboerderij met maar liefst 690 m² gebruiksruimte. U woont hier heerlijk vrij en landelijk, met weids uitzicht rondom, en toch verrassend centraal nabij het dorpshart met winkels en voorzieningen. Deze karaktervolle boerderij combineert comfortabel wonen met buitenruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder Bed & Breakfast. Het riante woongedeelte van circa 300 m² is verzorgd ingericht en biedt samen met het gastenverblijf en de gezellige dars heel veel leefruimte. Dankzij 42 zonnepanelen en een moderne lucht-water warmtepomp beschikt de woning over een gunstig energielabel A. De riante zijtuin op het zuiden is voorzien van een veranda met landelijke uitstraling, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Achter de boerderij bevindt zich een aangebouwde kapschuur van circa 140 m², een vrijstaande dubbele garage en een schapenstal. Het deels verharde terrein biedt ruime parkeergelegenheid, terwijl het aangrenzende grasland ideaal is voor het houden van dieren. Of het nu gaat om hobby’s, opslag of een bedrijf aan huis: op dit perceel van 8.330 m² zijn de mogelijkheden eindeloos! Indeling: Begane grond: Via de zijentree van het woongedeelte betreedt u een sfeervol ingerichte hal met meterkast, gastentoilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijk ingerichte woonkeuken, uitgevoerd met lambrisering, massief eikenhouten vloerdelen, glas-in-lood bovenramen en een karakteristiek balkenplafond. Het keukenblok in wandopstelling heeft een granito aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, alsmede een separate spoelbak. Via en suite glas-in-looddeuren bereikt u de woonkamer, eveneens afgewerkt met massieve eiken vloerdelen, glas in lood bovenramen en balkenplafond. Deze sfeervolle ruimte beschikt over openslaande tuindeuren naar de zonnige terrastuin op het zuiden. Verder bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger, een royale master bedroom met inloopkast en aansluitend een ruime badkamer voorzien van hoekbad, inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een slaap/hobbykamer met vaste kast. Vanuit de hal bereikt u de dars: een multifunctionele ruimte met bar, open zolder en de opstelling van de technische installaties. De dars biedt toegang tot het interne B&B gastenverblijf, compleet met eigen woonkamer, slaapkamer, eenvoudige keuken en doucheruimte. Deze ruimte is ook ideaal voor mantelzorg of gasten. Binnendoor is er tevens toegang tot de royale kapschuur met een nokhoogte van circa 4 meter. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop, voorzien van twee vaste kasten en toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 30 m² en 35 m². Beide kamers zijn uitgerust met twee dakkapellen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte, en beschikken over vaste kastruimte. De tweede badkamer is ruim en modern uitgevoerd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Vanaf de overloop is tevens de zolderruimte boven de dars bereikbaar. Exclusieve woningwebsite: Op GOUWE42.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie en gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden. Omgeving Buurtschap De Gouwe kenmerkt zich door een uitgesproken landelijk karakter, met vrij gelegen woningen, karakteristieke boerderijen en omliggende waterpartijen. Het is een omgeving waar rust, ruimte en weidse uitzichten centraal staan. De landelijke setting leent zich uitstekend voor ontspannen wandelingen en fietstochten, zoals over het schelpenpad door de weilanden richting Medemblik. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van het dorpscentrum van Hoogwoud zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer de Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op korte afstand bereikbaar. Liefhebbers van tuin en wonen kunnen terecht bij het nabijgelegen belevingscentrum De Boet. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Hoorn op circa 15 autominuten en via de A7 is ook Amsterdam goed te bereiken. In het dorp zijn diverse horecagelegenheden aanwezig, waaronder De Hooge Heeren, Wooods en “1718”. Onderwijsvoorzieningen, zoals de hogescholen in Hoorn, zijn binnen ongeveer 30 minuten per elektrische fiets bereikbaar. Daarnaast beschikt Hoogwoud over goede openbaarvervoerverbindingen, sportverenigingen en park De Weyver, waar jaarlijks evenementen zoals Zomerpop en het Huttendorp plaatsvinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
300 m²
Superficie du terrain
8330 m²
Contenu
2481 m³
Autre espace intérieur
278 m²
Espace de stockage externe
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1718

Google Maps

Voir Hoogwoud sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

3.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogwoud
Année Résidents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

562

Étiquette A

357

Étiquette B

237

Étiquette D

204

Étiquette G

128

Étiquette F

91

Étiquette E

52

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.830

Activité dans Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogwoud
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Hoogwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.