Inhabitantes
3.940
Último año: 2025
Koningspade 36
1718MP Hoogwoud • Noord-Holland
Vendido
€ 999.999 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.021.849
Precio de compra /m²: € 5.434
Galería de fotos
Descripción
Een unieke kans met eindeloze mogelijkheden Dit bijzondere object biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, bed & breakfast, tentoonstellingen – de mogelijkheden zijn werkelijk grenzeloos. Wij presenteren u deze iconische woonstolp, compleet met een fascinerend 'voertuigenmuseum' en sfeervolle slaapvertrekken in authentieke trams en een trein. De 'Controversy Farm' geniet al jaren landelijke bekendheid en heeft een solide reputatie opgebouwd als een unieke B&B in Nederland. Momenteel wordt het voorhuis in de stolp als woning gebruikt, maar met de nodige aanpassingen kan het pand in zijn geheel als woonhuis dienen of als twee aparte wooneenheden. Het goed onderhouden perceel biedt tal van mogelijkheden binnen het geldende bestemmingsplan. Ziet u hier uw eigen droom werkelijkheid worden, of kiest u ervoor om het prachtige werk van de huidige eigenaren voort te zetten? De mogelijkheden liggen voor u open! Kom binnen De huidige eigenaren hebben deze stolp met passie en visie omgetoverd tot een werkelijk uniek thuis. Hun hobby's en fantasieën zijn hier op bijzondere wijze samengesmolten, wat heeft geleid tot een one-of-a-kind woonervaring. De liefde en fascinatie voor voertuigen vormen de rode draad door het hele pand en zijn op elke hoek voelbaar. Met veel plezier is hier jarenlang gewoond en ondernomen. De originele rouw- en trouwdeur fungeert nog steeds als hoofdingang aan de voorzijde van de stolp. Bij binnenkomst betreedt u de hal die doorloopt tot aan de achterzijde van de stolp. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich het voorhuis, dat in 2018 grondig is gerenoveerd. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de moderne, mat witte keuken volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De sfeervolle houtkachel maakt deze ruimte zeer behaaglijk. Aan de linkerzijde van de hal treft u een badkamer, een praktische bijkeuken met wasopstelling en een voorbereidingskeuken voor de bed & breakfast. Vanuit zowel de hal als het voorhuis bereikt u het hart van de stolp: het vierkant. Hier valt uw blik direct op een indrukwekkende muurschilderingen en de diverse voertuigen die hier allen een eigen functie hebben. Een Engelse dubbeldekker die dienstdoet als slaapruimte en walkin-closed, een bestelbusje van Citroën is omgebouwd tot keuken en de robuuste Bullerjan houtkachel die centraal staat in de ruimte, sieren de ruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en de voormalige darsdeuren zijn vervangen door een glazen pui, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De aangebouwde serre versterkt dit lichte en open karakter en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar het voertuigenthema subtiel wordt voortgezet. Hier vindt u een luxueuze badkamer uit 2019 en een sfeervolle master bedroom met een ensuite badkamer. Een kleinere trap leidt naar nog twee knusse slaapkamers. Deze stolp is niet zomaar een woning, maar een unieke combinatie van innovatie en een uitgesproken persoonlijkheid. Een plek waar wonen, ondernemen en beleven hand in hand gaan. Buiten Het totale perceel beslaat 3.785 m² en is gedeeltelijk omsloten. Via een afsluitbaar hek betreedt u het terrein, waar een geasfalteerd oprijpad leidt naar de schuur achter de stolp. Dit pad biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het perceel is keurig onderhouden, met een verzorgd gazon en diverse bomen die bijdragen aan de natuurlijke uitstraling. Verspreid over het terrein bevinden zich talloze unieke objecten, waaronder een vliegtuig, een bus, een ufo, een bushalte en zelfs een 'tankstation'. Daarnaast staan er drie trams en één trein op het perceel, die allen zijn omgebouwd tot slaapvertrekken voor de B&B. Hoewel de voertuigen enig onderhoud vereisen, is de trein, genaamd 'Blauwe Engel', recentelijk volledig gerenoveerd. Deze trein biedt plaats aan vier personen en is voorzien van airconditioning, een keukenblok met vierpits gaskookplaat, oven, spoelbak, een toilet en zelfs een rond ligbad. Het prachtige dakterras biedt een adembenemend uitzicht over de omringende landerijen. Op het terrein bevindt zich een vrijstaande schuur met een afmeting van 11 x 7 meter. Deze schuur is uitgerust met maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het geheel. De schuur bestaat uit twee verdiepingen: de begane grond doet momenteel dienst als schuur/berging en biedt volop opslagruimte. En de bovenverdieping kan worden ingericht als een zelfstandig appartement, wat extra mogelijkheden biedt voor bewoning of verhuur. Dit perceel combineert op unieke wijze functionaliteit en karakter en biedt ongekende mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie. Op het perceel is het bestemmingsplan 'Controversy Farm' van toepassing. Dit bestemmingsplan is specifiek gericht op dit terrein en omvat alle regels met betrekking tot het tentoonstellen van voer-, vlieg- en vaartuigen, evenals de voorschriften voor de slaapplaatsen in de trams en trein. Meer gedetailleerde informatie over dit bestemmingsplan is beschikbaar via de quickscan op onze website. Ligging Gelegen op een prachtige plek nabij de dorpskern van Hoogwoud, met winkels, scholen en kinderopvang in de buurt. Heerhugowaard en Schagen zijn binnen handbereik, en Amsterdam bereikt u in slechts drie kwartier. Bijzonderheden - One of a kind object waar diverse mogelijkheden zijn met betrekking tot wonen, bed and breakfast en rondleidingen. - De trams en de trein bieden plaats voor in totaal 12 slaapplekken. - Afvoer middels vernieuwde IBA tank. - Ruime schuur/garage aanwezig. - 30 zonnepanelen aanwezig Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hipoteca berekenen
€ 999.999
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.849
3,04%
Anualmente
%
€ 50.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 999.999 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 3785 m²
- Contenido
- 1397 m³
- Otra zona interior
- 192 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 174 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1891
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (2017)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Hoogwoud en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.
Promedio WOZ
EUR 395.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
77
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.019 |
| 2022 | 3.969 |
| 2023 | 3.980 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 3.940 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 361.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 995
0-15: 560
15-25: 445
25-45: 865
45-65: 1.070
Nivel académico
Hoger
810
Praktisch
730
Middelbaar
1.360
Origen de los residentes (2025)
Europa
195
Nederland
3.475
Buiten Europa
270
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
287
Appartementen
266
Tussenwoningen
461
Vrijstaande woningen
508
Twee-onder-één-kap woningen
202
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
64
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
362
1970 tot 1980
584
1980 tot 1990
223
1990 tot 2000
95
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
33
2020 en later
26
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
562
Etiqueta A
357
Etiqueta B
237
Etiqueta D
204
Etiqueta G
128
Etiqueta F
91
Etiqueta E
52
Etiqueta A+
15
Etiqueta A+++
14
Etiqueta A++
7
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.120 |
| 2022 | 1.210 | 2.910 |
| 2023 | 1.010 | 2.700 |
| 2024 | 980 | 2.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.830
Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Número total de establecimientos empresariales: 595
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?
Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?
In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.
Meer viviendas in Hoogwoud
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kastanjelaan 2
1718XP Hoogwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.252/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 18
1718BN Hoogwoud
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Barnsteen 47
1718DG Hoogwoud
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Graaf Willemstraat 15
1718BR Hoogwoud
€ 350.000 k.k.
€ 4.320/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Charles van der Nootstraat 17
1718XS Hoogwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.252/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Groetlaan 12
1718BT Hoogwoud
€ 235.000 k.k.
€ 4.273/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Oeverwal 101
1718DB Hoogwoud
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Herenweg 90 a
1718AH Hoogwoud
€ 675.000 k.k.
€ 3.516/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 895 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
